屏東縣林邊鄉竹林段 238-14 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/04/28	屏東縣林邊鄉中華路３之９號	21	1,105	64.8	2	全筆	鄉村區
2022/04/06	屏東縣林邊鄉中華路３之５號	17	1,280	80.9	2	全筆	鄉村區
2022/03/16	屏東縣林邊鄉中華路３之１３號	29	1,580	68.5	2	全筆	鄉村區	含裝潢含裝潢費
2022/02/25	屏東縣林邊鄉中華路３之１１號	21	1,110	60.9	2	全筆	鄉村區
2022/01/27	屏東縣林邊鄉中華路３之１０號	23	1,250	68.2	2	全筆	鄉村區
2022/01/19	屏東縣林邊鄉中華路３之６號	21	1,110	64.8	2	全筆	鄉村區
2022/01/08	屏東縣林邊鄉中華路３之１９號	26	1,375	91.6	2	全筆	鄉村區
2021/11/19	屏東縣林邊鄉中華路３之８號	23	1,215	64.8	2	全筆	鄉村區
2021/10/15	屏東縣林邊鄉中華路３之７號	20	1,050	64.8	2	全筆	鄉村區
2021/09/30	屏東縣林邊鄉中華路３之１８號	21	1,150	81.1	2	全筆	鄉村區
2021/09/26	屏東縣林邊鄉中華路３之１６號	20	1,097	72.8	2	全筆	鄉村區
2021/07/26	屏東縣林邊鄉中華路３之１７號	23	1,250	77.6	2	全筆	鄉村區
2021/07/05	屏東縣林邊鄉中華路３之１２號	23	1,250	63.9	2	全筆	鄉村區
2020/05/04	屏東縣林邊鄉中華路３之１５號	22	1,160	73.0	2	全筆	鄉村區

2022/04/28全筆
屏東縣林邊鄉中華路３之９號
21 萬/坪
1,105 萬
64.8 坪2 筆土地鄉村區
2022/04/06全筆
屏東縣林邊鄉中華路３之５號
17 萬/坪
1,280 萬
80.9 坪2 筆土地鄉村區
2022/03/16全筆
屏東縣林邊鄉中華路３之１３號
29 萬/坪
1,580 萬
68.5 坪2 筆土地鄉村區
含裝潢
備註：含裝潢費
2022/02/25全筆
屏東縣林邊鄉中華路３之１１號
21 萬/坪
1,110 萬
60.9 坪2 筆土地鄉村區
2022/01/27全筆
屏東縣林邊鄉中華路３之１０號
23 萬/坪
1,250 萬
68.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/01/19全筆
屏東縣林邊鄉中華路３之６號
21 萬/坪
1,110 萬
64.8 坪2 筆土地鄉村區
2022/01/08全筆
屏東縣林邊鄉中華路３之１９號
26 萬/坪
1,375 萬
91.6 坪2 筆土地鄉村區
2021/11/19全筆
屏東縣林邊鄉中華路３之８號
23 萬/坪
1,215 萬
64.8 坪2 筆土地鄉村區
2021/10/15全筆
屏東縣林邊鄉中華路３之７號
20 萬/坪
1,050 萬
64.8 坪2 筆土地鄉村區
2021/09/30全筆
屏東縣林邊鄉中華路３之１８號
21 萬/坪
1,150 萬
81.1 坪2 筆土地鄉村區
2021/09/26全筆
屏東縣林邊鄉中華路３之１６號
20 萬/坪
1,097 萬
72.8 坪2 筆土地鄉村區
2021/07/26全筆
屏東縣林邊鄉中華路３之１７號
23 萬/坪
1,250 萬
77.6 坪2 筆土地鄉村區
2021/07/05全筆
屏東縣林邊鄉中華路３之１２號
23 萬/坪
1,250 萬
63.9 坪2 筆土地鄉村區
2020/05/04全筆
屏東縣林邊鄉中華路３之１５號
22 萬/坪
1,160 萬
73.0 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：竹林段

近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 2・倍數 —・173 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

屏東縣林邊鄉中華路3-19號

14 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。