最新土地成交
4萬/坪
2023/09/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
65.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/09 | 鎮林段498地號 | 4 | 270 | 65.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/09/09全筆鎮林段498地號4 萬/坪270 萬65.1 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：鎮林段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・182 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | 501 | 6 | 356 | 59.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/01/14 | 500-1 | 5 | 19 | 3.6 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2022/01/14 | 501-1 | 5 | 68 | 12.7 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2022/01/14 | 502-1 | 5 | 73 | 13.6 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2022/01/14 | 503-1 | 5 | 79 | 14.8 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2022/01/14 | 504-1 | 5 | 96 | 17.9 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2022/01/14 | 505-1 | 5 | 113 | 21.0 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2022/01/14 | 506-2 | 5 | 202 | 37.8 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2021/12/03 | 490 | 5 | 185 | 36.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 6 萬/坪356 萬59.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪19 萬3.6 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 5 萬/坪68 萬12.7 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 5 萬/坪73 萬13.6 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 5 萬/坪79 萬14.8 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 5 萬/坪96 萬17.9 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 5 萬/坪113 萬21.0 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 5 萬/坪202 萬37.8 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 5 萬/坪185 萬36.0 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。