ToEstate
土地 › 屏東縣 › 潮州鎮 › 光華段

屏東縣潮州鎮 光華段 974 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
16萬/坪
2026/03/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1083.2 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/31全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷１２號二樓
    24 萬/坪
    800 萬
    15.2 坪2 筆土地住
  • 2026/03/22全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷６號四樓
    26 萬/坪
    680 萬
    11.7 坪2 筆土地住
  • 2026/01/02全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷６號三樓
    29 萬/坪
    760 萬
    11.7 坪2 筆土地住
    含裝潢
  • 2025/10/24全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷８號四樓
    26 萬/坪
    680 萬
    11.5 坪2 筆土地住
  • 2025/07/08全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷８號三樓
    26 萬/坪
    670 萬
    11.5 坪2 筆土地住
  • 2025/07/03全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷１２號三樓
    24 萬/坪
    820 萬
    15.2 坪2 筆土地住
  • 2025/06/20全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷１０號二樓
    27 萬/坪
    655 萬
    10.9 坪2 筆土地住
  • 2025/06/05全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷８號二樓
    26 萬/坪
    670 萬
    11.5 坪2 筆土地住
  • 2025/05/06全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷８號五樓
    28 萬/坪
    710 萬
    11.5 坪2 筆土地住
  • 2025/02/26全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷１０號四樓
    28 萬/坪
    680 萬
    10.9 坪2 筆土地住
  • 2025/01/20全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷１８號二樓
    23 萬/坪
    805 萬
    15.3 坪2 筆土地住
  • 2024/09/25全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷２０號三樓
    27 萬/坪
    920 萬
    14.3 坪2 筆土地住
    含裝潢
  • 2024/09/23全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷１６號二樓
    27 萬/坪
    920 萬
    14.4 坪2 筆土地住
    含裝潢
  • 2024/09/17全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷２號二樓
    26 萬/坪
    675 萬
    10.8 坪2 筆土地住
  • 2024/09/10全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷２０號五樓
    24 萬/坪
    820 萬
    14.3 坪2 筆土地住
  • 2024/08/25全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷１２號四樓
    24 萬/坪
    825 萬
    14.4 坪2 筆土地住
  • 2024/08/25全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷６號五樓
    27 萬/坪
    700 萬
    10.8 坪2 筆土地住
  • 2024/08/15全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷２號四樓
    26 萬/坪
    680 萬
    10.8 坪2 筆土地住
  • 2024/08/12全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷１２號五樓
    25 萬/坪
    830 萬
    14.4 坪2 筆土地住
  • 2024/07/01全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷２號三樓
    26 萬/坪
    670 萬
    10.8 坪2 筆土地住
  • 2024/06/28全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷２號五樓
    27 萬/坪
    710 萬
    10.8 坪2 筆土地住
  • 2024/06/28全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷２０號二樓
    23 萬/坪
    800 萬
    14.3 坪2 筆土地住
  • 2024/06/12全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷１８號三樓
    23 萬/坪
    810 萬
    14.4 坪2 筆土地住
  • 2024/06/12全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷２０號四樓
    23 萬/坪
    810 萬
    14.3 坪2 筆土地住
  • 2024/06/06全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷１８號五樓
    24 萬/坪
    820 萬
    14.4 坪2 筆土地住
  • 2024/06/06全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷１６號四樓
    24 萬/坪
    815 萬
    14.4 坪2 筆土地住
  • 2024/06/04全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷１６號三樓
    24 萬/坪
    815 萬
    14.4 坪2 筆土地住
  • 2024/06/04全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷１８號四樓
    23 萬/坪
    810 萬
    14.4 坪2 筆土地住
  • 2024/06/04全筆
    屏東縣潮州鎮福星路１８８巷１６號五樓
    24 萬/坪
    830 萬
    14.4 坪2 筆土地住
  • 2021/11/26全筆
    光華段974地號
    16 萬/坪
    18,112 萬
    1132.0 坪2 筆土地住宅區

同段行情：光華段

近一年 3 筆・中位 5 萬/坪・近三年 5・倍數 —・502 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/03/07974-1 地號全筆
    16 萬/坪
    4,353 萬
    263.8 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

屏東縣潮州鎮福星路188巷8號
8 棟・2024 完工・房價中位 26.3 萬/坪（4 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。