屏東縣潮州鎮四塊厝段 440-23 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/01/10	屏東縣潮州鎮通潮路２之１３號	21	1,300	48.7	3	全筆	鄉村區
2025/12/13	屏東縣潮州鎮通潮路２之１２號	21	993	22.1	3	全筆	鄉村區
2025/07/08	屏東縣潮州鎮通潮路２之７號	21	996	22.1	3	全筆	鄉村區
2025/07/06	屏東縣潮州鎮通潮路２之５號	22	1,375	46.3	4	全筆	鄉村區
2025/06/24	屏東縣潮州鎮通潮路２之６號	21	996	22.3	3	全筆	鄉村區
2025/04/03	屏東縣潮州鎮通潮路２之１７號	21	978	22.2	3	全筆	鄉村區
2025/04/01	屏東縣潮州鎮通潮路２之２０號	21	990	22.2	3	全筆	鄉村區
2025/03/16	屏東縣潮州鎮通潮路２之２１號	21	990	22.2	3	全筆	鄉村區
2025/03/05	屏東縣潮州鎮通潮路２之２２號	22	1,045	29.2	3	全筆	鄉村區
2024/11/17	屏東縣潮州鎮通潮路２之１９號	21	1,000	22.2	3	全筆	鄉村區
2024/08/11	屏東縣潮州鎮通潮路２之１８號	21	1,000	22.2	3	全筆	鄉村區

近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・215 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。