最新土地成交
7萬/坪
2025/05/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
14.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 新田段1225-10地號 | 7 | 110 | 14.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 不動產交易總價包含未登記建物買賣價款,其中土地買賣價款為100萬元；另未登記建物買賣價款為10萬元。未登記建物 |
- 2025/05/25全筆新田段1225-10地號7 萬/坪110 萬14.8 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：不動產交易總價包含未登記建物買賣價款,其中土地買賣價款為100萬元；另未登記建物買賣價款為10萬元。未登記建物
同段行情：新田段
近一年 9 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・636 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1225-12 | 7 | 130 | 19.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 土地上有非屬賣方所有之未登記建物,不在本約買賣標的範圍,不動產交易總價僅為土地之買賣價款。 |
| 2025/05/04 | 1225-2 | 2 | 235 | 98.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/10/21 | 1225-7 | 2 | 230 | 100.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/08/28 | 1225-8 | 3 | 105 | 40.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 7 萬/坪130 萬19.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：土地上有非屬賣方所有之未登記建物,不在本約買賣標的範圍,不動產交易總價僅為土地之買賣價款。
- 2 萬/坪235 萬98.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪230 萬100.7 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 3 萬/坪105 萬40.5 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。