最新土地成交
7萬/坪
2025/05/21・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
296.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/01 | 寶厝段410地號 | 3 | 3,105 | 1214.5 | 15 | 全筆 | — | 農業區 |
- 2022/11/01全筆寶厝段410地號3 萬/坪3,105 萬1214.5 坪15 筆土地農業區
同段行情：寶厝段
近一年 5 筆・中位 10 萬/坪・近三年 7・倍數 —・263 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | 408-5 | 9 | 767 | 85.5 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2024/03/22 | 408-4 | 7 | 1,000 | 137.0 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2024/02/27 | 408-3 | 7 | 780 | 110.5 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2024/01/15 | 408-1 | 5 | 507 | 94.7 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2023/11/25 | 408-1 | 5 | 2,267 | 427.7 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2022/11/01 | 410-3 | 3 | 3,105 | 1214.5 | 15 | 全筆 | — | 農業區 |
- 9 萬/坪767 萬85.5 坪1 筆土地農業區
- 7 萬/坪1,000 萬137.0 坪1 筆土地農業區
- 7 萬/坪780 萬110.5 坪1 筆土地農業區
- 5 萬/坪507 萬94.7 坪1 筆土地農業區
- 5 萬/坪2,267 萬427.7 坪1 筆土地農業區
- 3 萬/坪3,105 萬1214.5 坪15 筆土地農業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。