最新土地成交
1萬/坪
2022/03/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
3.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 0 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/24 | 新全段1890-10地號 | 1 | 4 | 5.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 1.未委託地政士簽定買賣私契2.買賣標的未臨路 |
- 2022/03/24全筆新全段1890-10地號1 萬/坪4 萬5.8 坪2 筆土地非都建築用地備註：1.未委託地政士簽定買賣私契2.買賣標的未臨路
同段行情：新全段
近一年 8 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・383 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/06 | 1880 | 1 | 401 | 744.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/03/24 | 1890-9 | 1 | 4 | 5.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 1.未委託地政士簽定買賣私契2.買賣標的未臨路 |
| 2022/03/10 | 1891 | 4 | 5 | 1.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2021/11/30 | 1891-9 | 4 | 1,323 | 330.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 1 萬/坪401 萬744.1 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪4 萬5.8 坪2 筆土地非都建築用地備註：1.未委託地政士簽定買賣私契2.買賣標的未臨路
- 4 萬/坪5 萬1.2 坪1 筆土地非都建築用地備註：畸零地或有合併使用效益
- 4 萬/坪1,323 萬330.9 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。