屏東縣萬丹鄉新福段 470-6 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/08/17	屏東縣萬丹鄉萬新路９６１巷１號	23	1,590	36.2	2	全筆	住
2024/06/28	屏東縣萬丹鄉萬新路９６１巷８號	25	1,715	36.0	2	全筆	住	含裝潢含裝潢費1000000元
2024/05/08	屏東縣萬丹鄉萬新路９６１巷６號	24	1,640	37.2	2	全筆	住
2024/02/16	屏東縣萬丹鄉萬新路９６１巷２號	23	1,600	37.9	2	全筆	住
2023/12/16	屏東縣萬丹鄉萬新路９６１巷５號	23	1,540	34.7	2	全筆	住
2023/11/21	屏東縣萬丹鄉萬新路９６１巷３號	26	1,750	35.7	2	全筆	住	含裝潢含裝潢費1200000元
2023/11/08	屏東縣萬丹鄉萬新路９６１巷７號	22	1,500	33.9	2	全筆	住
2023/10/18	屏東縣萬丹鄉萬新路９６１巷１０號	23	1,600	38.2	2	全筆	住

近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 12・倍數 —・182 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/03/30	461	15	538	36.0	1	全筆	住宅區	含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。