最新土地成交
15萬/坪
2024/11/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
25.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 萬後段765-3地號 | 15 | 381 | 25.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2023/05/22 | 萬後段765-3地號 | 15 | 368 | 25.4 | 1 | 全筆 | — |
- 2024/11/06全筆萬後段765-3地號15 萬/坪381 萬25.4 坪1 筆土地住宅區含增建
- 2023/05/22全筆萬後段765-3地號15 萬/坪368 萬25.4 坪1 筆土地
同段行情：萬後段
近一年 6 筆・中位 5 萬/坪・近三年 5・倍數 —・214 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/26 | 765-1 | 14 | 157 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/08/23 | 765-4 | 14 | 46 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/08/23 | 765-5 | 15 | 41 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/07/12 | 764 | 14 | 1,640 | 113.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/07/12 | 765-6 | 14 | 190 | 13.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/05/22 | 765 | 15 | 8,014 | 552.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 14 萬/坪157 萬10.8 坪1 筆土地住宅區
- 14 萬/坪46 萬3.2 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪41 萬2.9 坪1 筆土地住宅區
- 14 萬/坪1,640 萬113.1 坪1 筆土地住宅區
- 14 萬/坪190 萬13.1 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪8,014 萬552.7 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。