屏東縣萬丹鄉萬興段 2008-5 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/18	屏東縣萬丹鄉寶田路５６０巷１７號	8	620	25.3	2	全筆	鄉村區	含增建
2023/12/10	屏東縣萬丹鄉寶田路５６０巷１６號	6	420	25.6	2	全筆	鄉村區
2022/08/19	屏東縣萬丹鄉寶田路５６０巷６號	8	590	26.5	2	全筆	鄉村區	賣方不負瑕疵擔保賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任
2022/08/01	屏東縣萬丹鄉寶田路５６０巷２６號	7	520	38.6	2	全筆	鄉村區	含增建頂樓加蓋
2022/06/08	屏東縣萬丹鄉寶田路５６０巷１５號	8	575	25.6	2	全筆	鄉村區	含增建本建築物含有頂樓增建其他增建
2021/11/30	屏東縣萬丹鄉寶田路５６０巷６號	6	420	26.5	2	全筆	鄉村區	含增建
2019/04/09	屏東縣萬丹鄉寶田路５６０巷９號	4	313	25.9	2	全筆	鄉村區
2017/12/15	屏東縣萬丹鄉寶田路５６０巷１０號	5	390	25.9	2	全筆	鄉村區
2013/01/14	屏東縣萬丹鄉寶田路560巷17號	3	255	25.3	2	全筆	鄉村區
2012/09/17	屏東縣萬丹鄉寶田路560巷1號	3	210	27.4	2	全筆	住

近一年 5 筆・中位 3 萬/坪・近三年 2・倍數 —・635 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。