最新土地成交
7萬/坪
2025/05/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
25.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 屏東縣萬丹鄉下□路２９７號 | 25 | 1,080 | 41.7 | 4 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2021/05/14 | 香社段703地號 | 7 | 871 | 125.2 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2017/12/22 | 香社段703地號 | 2 | 63 | 25.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/05/08全筆屏東縣萬丹鄉下□路２９７號25 萬/坪1,080 萬41.7 坪4 筆土地一般農業區
- 2021/05/14全筆香社段703地號7 萬/坪871 萬125.2 坪3 筆土地非都建築用地
- 2017/12/22全筆香社段703地號2 萬/坪63 萬25.7 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：香社段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・294 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。