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屏東縣萬巒鄉民生段 625 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/17	屏東縣萬巒鄉富興路４７之３９號	13	450	26.0	2	全筆	鄉村區
2025/12/10	屏東縣萬巒鄉富興路４７之２６號	10	325	25.7	2	全筆	鄉村區	含增建
2025/10/25	屏東縣萬巒鄉富興路４７之２２號	11	385	26.0	2	全筆	鄉村區
2024/06/14	屏東縣萬巒鄉富興路４７之２５號	12	386	25.9	2	全筆	鄉村區	含增建
2022/03/31	屏東縣萬巒鄉富興路４７之３７號	8	290	26.1	2	全筆	鄉村區	含增建
2021/04/24	富興路４７之４０號	8	280	26.1	2	全筆	鄉村區	含增建
2021/02/26	富興路４７之１６號	6	300	38.4	2	全筆	鄉村區
2021/02/01	富興路４７之２８號	8	283	26.1	2	全筆	鄉村區
2021/01/23	富興路４７之２６號	8	280	25.7	2	全筆	鄉村區
2021/01/03	富興路４７之３６號	9	295	26.3	2	全筆	鄉村區
2020/12/29	富興路４７之２７號	7	250	25.9	2	全筆	鄉村區
2020/11/13	富興路４７之４０號	5	168	26.1	2	全筆	鄉村區	含增建
2020/04/18	屏東縣萬巒鄉富興路４７之４９號	7	350	27.9	2	全筆	鄉村區
2020/02/26	屏東縣萬巒鄉富興路４７之２８號	6	97	13.0	2	全筆	鄉村區
2020/02/19	屏東縣萬巒鄉富興路４７之３６號	5	190	26.3	2	全筆	鄉村區
2019/08/03	屏東縣萬巒鄉富興路４７之４９號	5	227	27.9	2	全筆	鄉村區
2019/08/02	屏東縣萬巒鄉富興路４７之２８號	6	97	13.0	2	全筆	鄉村區
2018/11/06	屏東縣萬巒鄉富興路４７之３７號	7	252	26.1	2	全筆	鄉村區
2018/10/23	屏東縣萬巒鄉富興路４７之３４號	9	310	26.4	2	全筆	鄉村區
2018/09/17	屏東縣萬巒鄉富興路４７之３４號	5	190	26.4	2	全筆	鄉村區
2018/07/10	屏東縣萬巒鄉富興路４７之２８號	5	185	26.1	2	全筆	鄉村區
2018/03/02	屏東縣萬巒鄉富興路４７之１４號	6	250	28.7	2	全筆	鄉村區
2018/01/10	屏東縣萬巒鄉富興路４７之１８號.富興路４７之１９號	3	300	61.8	3	全筆	鄉村區
2017/11/17	屏東縣萬巒鄉富興路４７之４６號	3	165	30.2	2	全筆	鄉村區
2017/09/01	屏東縣萬巒鄉富興路４７之５５號	4	190	27.8	2	全筆	鄉村區
2017/03/02	屏東縣萬巒鄉富興路４７之２１號	5	175	28.9	2	全筆	鄉村區
2016/02/15	屏東縣萬巒鄉富興路４７之５０號	4	200	27.7	2	全筆	鄉村區
2015/01/16	屏東縣萬巒鄉富興路４５之２４號	5	280	32.8	2	全筆	鄉村區
2014/09/24	屏東縣萬巒鄉富興路４７之３３號	5	160	29.4	2	全筆	鄉村區
2013/02/24	屏東縣萬巒鄉富興路４７之４９號	3	150	27.9	2	全筆	住
2013/01/30	屏東縣潮州鎮富興路４７之２９號	6	205	26.1	2	全筆	鄉村區
2013/01/20	屏東縣萬巒鄉富興路４５之２５號	2	150	43.2	2	全筆	鄉村區

2026/07/17全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之３９號
13 萬/坪
450 萬
26.0 坪2 筆土地鄉村區
2025/12/10全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之２６號
10 萬/坪
325 萬
25.7 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2025/10/25全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之２２號
11 萬/坪
385 萬
26.0 坪2 筆土地鄉村區
2024/06/14全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之２５號
12 萬/坪
386 萬
25.9 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2022/03/31全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之３７號
8 萬/坪
290 萬
26.1 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2021/04/24全筆
富興路４７之４０號
8 萬/坪
280 萬
26.1 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2021/02/26全筆
富興路４７之１６號
6 萬/坪
300 萬
38.4 坪2 筆土地鄉村區
2021/02/01全筆
富興路４７之２８號
8 萬/坪
283 萬
26.1 坪2 筆土地鄉村區
2021/01/23全筆
富興路４７之２６號
8 萬/坪
280 萬
25.7 坪2 筆土地鄉村區
2021/01/03全筆
富興路４７之３６號
9 萬/坪
295 萬
26.3 坪2 筆土地鄉村區
2020/12/29全筆
富興路４７之２７號
7 萬/坪
250 萬
25.9 坪2 筆土地鄉村區
2020/11/13全筆
富興路４７之４０號
5 萬/坪
168 萬
26.1 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2020/04/18全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之４９號
7 萬/坪
350 萬
27.9 坪2 筆土地鄉村區
2020/02/26全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之２８號
6 萬/坪
97 萬
13.0 坪2 筆土地鄉村區
2020/02/19全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之３６號
5 萬/坪
190 萬
26.3 坪2 筆土地鄉村區
2019/08/03全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之４９號
5 萬/坪
227 萬
27.9 坪2 筆土地鄉村區
2019/08/02全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之２８號
6 萬/坪
97 萬
13.0 坪2 筆土地鄉村區
2018/11/06全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之３７號
7 萬/坪
252 萬
26.1 坪2 筆土地鄉村區
2018/10/23全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之３４號
9 萬/坪
310 萬
26.4 坪2 筆土地鄉村區
2018/09/17全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之３４號
5 萬/坪
190 萬
26.4 坪2 筆土地鄉村區
2018/07/10全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之２８號
5 萬/坪
185 萬
26.1 坪2 筆土地鄉村區
2018/03/02全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之１４號
6 萬/坪
250 萬
28.7 坪2 筆土地鄉村區
2018/01/10全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之１８號.富興路４７之１９號
3 萬/坪
300 萬
61.8 坪3 筆土地鄉村區
2017/11/17全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之４６號
3 萬/坪
165 萬
30.2 坪2 筆土地鄉村區
2017/09/01全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之５５號
4 萬/坪
190 萬
27.8 坪2 筆土地鄉村區
2017/03/02全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之２１號
5 萬/坪
175 萬
28.9 坪2 筆土地鄉村區
2016/02/15全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之５０號
4 萬/坪
200 萬
27.7 坪2 筆土地鄉村區
2015/01/16全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４５之２４號
5 萬/坪
280 萬
32.8 坪2 筆土地鄉村區
2014/09/24全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之３３號
5 萬/坪
160 萬
29.4 坪2 筆土地鄉村區
2013/02/24全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４７之４９號
3 萬/坪
150 萬
27.9 坪2 筆土地住
2013/01/30全筆
屏東縣潮州鎮富興路４７之２９號
6 萬/坪
205 萬
26.1 坪2 筆土地鄉村區
2013/01/20全筆
屏東縣萬巒鄉富興路４５之２５號
2 萬/坪
150 萬
43.2 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：民生段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・265 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

屏東縣萬巒鄉富興路47-49號

13 棟・1994 完工・房價中位 13.1 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。