屏東縣麟洛鄉麟孝段 219 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/28	屏東縣麟洛鄉民生路２７３之１０號	28	1,550	52.4	2	全筆	鄉村區	含增建
2018/04/27	屏東縣麟洛鄉民生路２７３之７號	15	650	30.1	2	全筆	鄉村區
2018/04/26	屏東縣麟洛鄉民生路２７３之６號	15	670	32.1	2	全筆	鄉村區
2017/12/29	屏東縣麟洛鄉民生路２７３之９號	16	670	30.1	2	全筆	鄉村區
2017/12/16	屏東縣麟洛鄉民生路２７３之３號	15	706	35.1	2	全筆	鄉村區
2017/11/26	屏東縣麟洛鄉民生路２７３之５號	15	700	33.6	2	全筆	鄉村區
2017/10/14	屏東縣麟洛鄉民生路２７３之８號	16	666	29.1	2	全筆	鄉村區
2017/09/27	屏東縣麟洛鄉民生路２７３之１０號	15	833	52.4	2	全筆	鄉村區

近一年 4 筆・中位 12 萬/坪・近三年 11・倍數 —・346 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。