屏東縣麟洛鄉麟孝段 974 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/04/29	屏東縣麟洛鄉民生路	27	890	8.6	12	全筆	住
2025/04/27	屏東縣麟洛鄉民生路	30	813	6.9	12	全筆	住
2025/04/22	屏東縣麟洛鄉民生路	27	1,025	10.0	12	全筆	住
2025/04/19	屏東縣麟洛鄉民生路	26	741	6.9	12	全筆	住
2025/04/12	屏東縣麟洛鄉民生路	28	938	8.6	12	全筆	住
2025/04/12	屏東縣麟洛鄉民生路	28	871	8.2	12	全筆	住
2025/04/08	屏東縣麟洛鄉民生路	29	956	8.6	12	全筆	住
2025/04/08	屏東縣麟洛鄉民生路	29	807	6.9	12	全筆	住
2025/04/07	屏東縣麟洛鄉民生路	31	1,006	8.6	12	全筆	住
2025/04/03	屏東縣麟洛鄉民生路	28	1,040	10.0	12	全筆	住
2025/04/03	屏東縣麟洛鄉民生路	29	807	6.9	12	全筆	住
2019/12/25	屏東縣麟洛鄉民生路３３號	6	308	36.2	2	全筆	住

近一年 4 筆・中位 12 萬/坪・近三年 11・倍數 —・346 個地號

顯示 4 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/12/05	977	15	69	4.6	1	全筆	公設/道路
2025/01/20	972-1	13	13	1.0	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。