屏東縣麟洛鄉麟平段 105-11 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/06/20	屏東縣麟洛鄉延和街１１巷１２號	23	1,150	41.5	3	全筆	鄉村區	含增建
2023/05/23	屏東縣麟洛鄉延和街１１巷８號	23	1,338	48.5	3	全筆	鄉村區	含增建含裝潢
2023/05/21	屏東縣麟洛鄉延和街１１巷１０號	22	1,120	42.4	3	全筆	鄉村區
2023/05/15	屏東縣麟洛鄉延和街１１巷５號	20	1,038	45.0	3	全筆	鄉村區
2022/02/16	屏東縣麟洛鄉延和街１１巷１２號	19	940	41.5	3	全筆	鄉村區	含裝潢
2020/09/30	延和街１１巷６號	15	800	45.3	3	全筆	鄉村區
2019/10/11	屏東縣麟洛鄉延和街１１巷５號	16	850	45.0	3	全筆	鄉村區
2019/06/18	屏東縣麟洛鄉延和街１１巷７號	15	786	45.7	3	全筆	鄉村區
2019/06/18	屏東縣麟洛鄉延和街１１巷９號	16	850	47.2	3	全筆	鄉村區
2019/04/23	屏東縣屏東市延和街１１巷１號	15	828	52.2	3	全筆	鄉村區
2019/02/28	屏東縣麟洛鄉延和街１１巷１０號	15	750	42.4	3	全筆	鄉村區
2019/02/19	屏東縣麟洛鄉延和街１１巷８號	14	785	48.5	3	全筆	鄉村區
2019/01/14	屏東縣麟洛鄉延和街１１巷２號	15	925	52.0	3	全筆	鄉村區
2018/12/28	屏東縣麟洛鄉延和街１１巷１２號	16	815	41.5	3	全筆	鄉村區

2023/06/20全筆
屏東縣麟洛鄉延和街１１巷１２號
23 萬/坪
1,150 萬
41.5 坪3 筆土地鄉村區
含增建
2023/05/23全筆
屏東縣麟洛鄉延和街１１巷８號
23 萬/坪
1,338 萬
48.5 坪3 筆土地鄉村區
含增建含裝潢
2023/05/21全筆
屏東縣麟洛鄉延和街１１巷１０號
22 萬/坪
1,120 萬
42.4 坪3 筆土地鄉村區
2023/05/15全筆
屏東縣麟洛鄉延和街１１巷５號
20 萬/坪
1,038 萬
45.0 坪3 筆土地鄉村區
2022/02/16全筆
屏東縣麟洛鄉延和街１１巷１２號
19 萬/坪
940 萬
41.5 坪3 筆土地鄉村區
含裝潢
2020/09/30全筆
延和街１１巷６號
15 萬/坪
800 萬
45.3 坪3 筆土地鄉村區
2019/10/11全筆
屏東縣麟洛鄉延和街１１巷５號
16 萬/坪
850 萬
45.0 坪3 筆土地鄉村區
2019/06/18全筆
屏東縣麟洛鄉延和街１１巷７號
15 萬/坪
786 萬
45.7 坪3 筆土地鄉村區
2019/06/18全筆
屏東縣麟洛鄉延和街１１巷９號
16 萬/坪
850 萬
47.2 坪3 筆土地鄉村區
2019/04/23全筆
屏東縣屏東市延和街１１巷１號
15 萬/坪
828 萬
52.2 坪3 筆土地鄉村區
2019/02/28全筆
屏東縣麟洛鄉延和街１１巷１０號
15 萬/坪
750 萬
42.4 坪3 筆土地鄉村區
2019/02/19全筆
屏東縣麟洛鄉延和街１１巷８號
14 萬/坪
785 萬
48.5 坪3 筆土地鄉村區
2019/01/14全筆
屏東縣麟洛鄉延和街１１巷２號
15 萬/坪
925 萬
52.0 坪3 筆土地鄉村區
2018/12/28全筆
屏東縣麟洛鄉延和街１１巷１２號
16 萬/坪
815 萬
41.5 坪3 筆土地鄉村區

同段行情：麟平段

近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・208 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

屏東縣麟洛鄉延和街11巷12號

9 棟・2018 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。