屏東縣麟洛鄉麟平段 154-30 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/12/23	屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄１６號	26	1,120	35.9	5	全筆	鄉村區	含增建
2022/02/16	屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄１１號	20	893	35.1	5	全筆	鄉村區
2022/01/15	屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄６號	20	920	35.4	5	全筆	鄉村區
2021/11/10	屏東縣麟洛鄉延和街長春巷	20	850	35.2	5	全筆	鄉村區
2021/11/05	屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄１２號	19	850	35.9	5	全筆	鄉村區
2021/11/01	屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄７號	19	850	35.2	5	全筆	鄉村區	預售分件
2021/10/31	屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄５號	19	855	36.7	5	全筆	鄉村區	預售分件
2021/10/31	屏東縣麟洛鄉延和街長春巷	19	855	36.7	5	全筆	鄉村區
2021/05/08	屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄２０號	19	840	37.9	5	全筆	鄉村區	預售分件
2021/02/27	屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄８號	17	785	35.9	5	全筆	鄉村區	預售分件
2020/12/25	屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄１６號	18	770	35.9	5	全筆	鄉村區	預售分件
2020/12/09	屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄１０號	17	775	35.9	5	全筆	鄉村區	預售分件
2020/08/03	屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄３號	17	828	40.1	5	全筆	鄉村區	預售分件
2020/07/25	屏東縣麟洛鄉延和街長春巷５號	19	1,060	46.0	5	全筆	鄉村區	預售分件
2020/07/25	屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄１號	17	788	39.9	5	全筆	鄉村區	預售分件
2020/06/18	屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄９號	17	795	38.7	5	全筆	鄉村區	預售分件
2020/04/09	屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄２號	17	788	36.1	5	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/19	屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄１８號	17	740	35.7	5	全筆	鄉村區	預售分件

2023/12/23全筆
屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄１６號
26 萬/坪
1,120 萬
35.9 坪5 筆土地鄉村區
含增建
2022/02/16全筆
屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄１１號
20 萬/坪
893 萬
35.1 坪5 筆土地鄉村區
2022/01/15全筆
屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄６號
20 萬/坪
920 萬
35.4 坪5 筆土地鄉村區
2021/11/10全筆
屏東縣麟洛鄉延和街長春巷
20 萬/坪
850 萬
35.2 坪5 筆土地鄉村區
2021/11/05全筆
屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄１２號
19 萬/坪
850 萬
35.9 坪5 筆土地鄉村區
2021/11/01全筆
屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄７號
19 萬/坪
850 萬
35.2 坪5 筆土地鄉村區
預售分件
2021/10/31全筆
屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄５號
19 萬/坪
855 萬
36.7 坪5 筆土地鄉村區
預售分件
2021/10/31全筆
屏東縣麟洛鄉延和街長春巷
19 萬/坪
855 萬
36.7 坪5 筆土地鄉村區
2021/05/08全筆
屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄２０號
19 萬/坪
840 萬
37.9 坪5 筆土地鄉村區
預售分件
2021/02/27全筆
屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄８號
17 萬/坪
785 萬
35.9 坪5 筆土地鄉村區
預售分件
2020/12/25全筆
屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄１６號
18 萬/坪
770 萬
35.9 坪5 筆土地鄉村區
預售分件
2020/12/09全筆
屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄１０號
17 萬/坪
775 萬
35.9 坪5 筆土地鄉村區
預售分件
2020/08/03全筆
屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄３號
17 萬/坪
828 萬
40.1 坪5 筆土地鄉村區
預售分件
2020/07/25全筆
屏東縣麟洛鄉延和街長春巷５號
19 萬/坪
1,060 萬
46.0 坪5 筆土地鄉村區
預售分件
2020/07/25全筆
屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄１號
17 萬/坪
788 萬
39.9 坪5 筆土地鄉村區
預售分件
2020/06/18全筆
屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄９號
17 萬/坪
795 萬
38.7 坪5 筆土地鄉村區
預售分件
2020/04/09全筆
屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄２號
17 萬/坪
788 萬
36.1 坪5 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/19全筆
屏東縣麟洛鄉延和街長春巷３弄１８號
17 萬/坪
740 萬
35.7 坪5 筆土地鄉村區
預售分件

同段行情：麟平段

近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・208 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

日日禾苑

15 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。