最新土地成交
9萬/坪
2024/06/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
154.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 興安段351地號 | 9 | 1,710 | 197.9 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2013/05/30 | 興安段351地號 | 4 | 640 | 159.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 急售／債務 部分債務抵償之交易。 |
- 2024/06/02全筆興安段351地號9 萬/坪1,710 萬197.9 坪2 筆土地非都建築用地
- 2013/05/30全筆興安段351地號4 萬/坪640 萬159.9 坪1 筆土地非都建築用地急售／債務備註：部分債務抵償之交易。
同段行情：興安段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 8・倍數 —・164 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 351-1 | 9 | 48 | 5.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/02/18 | 352-1 | 12 | 23 | 1.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 佔用買賣 |
| 2024/06/02 | 352 | 9 | 1,710 | 197.9 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/10/29 | 348 | 5 | 132 | 25.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 土地單價48000元/坪,總價1235000元。未辦登記建物總價85000元未登記建物 |
- 9 萬/坪48 萬5.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪23 萬1.9 坪1 筆土地非都建築用地備註：佔用買賣
- 9 萬/坪1,710 萬197.9 坪2 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪132 萬25.7 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：土地單價48000元/坪,總價1235000元。未辦登記建物總價85000元未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。