彰化縣北斗鎮大新段 879-11 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/16	彰化縣北斗鎮大新路８０巷４８之５號	28	805	23.1	5	全筆	鄉村區
2026/07/12	彰化縣北斗鎮大新路８０巷４８之３號	28	815	23.1	5	全筆	鄉村區
2026/06/04	彰化縣北斗鎮大新路８０巷４８之６號	27	798	23.1	5	全筆	鄉村區
2026/04/19	彰化縣北斗鎮大新路８０巷４８之９號	30	850	32.4	5	全筆	鄉村區
2026/01/16	彰化縣北斗鎮大新路８０巷４８號	30	890	32.1	6	全筆	鄉村區
2025/08/11	彰化縣北斗鎮大新路80巷	29	840	32.9	6	全筆	鄉村區
2025/08/11	彰化縣北斗鎮大新路８０巷４８之８號	29	840	32.9	6	全筆	鄉村區	預售分件
2025/06/14	彰化縣北斗鎮大新路８０巷４８之７號	27	780	23.1	5	全筆	鄉村區	預售分件
2025/06/13	彰化縣北斗鎮大新路８０巷４８之２號	28	828	23.1	5	全筆	鄉村區	預售分件

近一年 4 筆・中位 2 萬/坪・近三年 9・倍數 —・279 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。