彰化縣員林市三條圳段十七份小段 374-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/17	彰化縣員林市長泰街４之１號四樓	10	100	2.5	2	全筆	—	住
2026/04/10	彰化縣員林市長泰街４之８號四樓	14	130	2.3	2	全筆	—	住
2025/03/08	彰化縣員林市長泰街４之５號五樓	14	121	2.1	2	全筆	—	住	含增建
2025/01/08	彰化縣員林市長泰街４之８號四樓	11	102	2.3	2	全筆	—	住	含增建
2024/10/29	彰化縣員林市長泰街４之２號四樓	10	110	2.6	2	全筆	—	住	含增建
2023/11/23	彰化縣員林市長泰街４之１號五樓	12	120	2.5	2	全筆	—	住	含增建
2023/09/01	彰化縣員林市長泰街４之７號三樓	16	148	2.3	2	全筆	—	住
2023/08/11	彰化縣員林市長泰街４之２號二樓	17	190	2.4	1	全筆	—	住
2023/07/10	彰化縣員林市長泰街４之２號	14	650	10.5	2	全筆	—	住
2023/06/01	彰化縣員林市長泰街４之１號二樓	18	186	2.5	2	全筆	—	住
2023/05/05	彰化縣員林市長泰街４之２號二樓	17	190	2.4	1	全筆	—	住
2022/09/15	彰化縣員林市長泰街４之６號二樓	14	120	2.1	2	全筆	—	住	含增建
2022/04/02	彰化縣員林市長泰街４之２號	12	550	10.5	2	全筆	—	住	含增建
2021/12/18	彰化縣員林市長泰街４之８號三樓	16	150	2.3	2	全筆	—	住
2021/12/16	彰化縣員林市長泰街４之５號三樓	14	125	1.1	2	全筆	—	住	含增建
2021/11/02	彰化縣員林市長泰街４之２號	11	510	10.5	2	全筆	—	住
2021/09/02	彰化縣員林市長泰街４之２號	11	502	10.5	2	全筆	—	住
2020/11/26	長泰街４之２號五樓	4	75	4.7	2	全筆	—	住
2020/01/07	彰化縣員林市長泰街４之８號三樓	11	100	2.3	2	全筆	—	住
2019/12/09	彰化縣員林市長泰街４之７號三樓	10	90	2.3	2	全筆	—	住
2019/06/14	彰化縣員林市長泰街４之８號四樓	10	90	2.3	2	全筆	—	住	含增建
2019/05/03	彰化縣員林市長泰街４之２號、長泰街４之６號	8	400	10.5	2	全筆	—	住
2019/04/03	彰化縣員林市長泰街４之６號５樓	8	70	2.1	2	全筆	—	住
2018/05/07	彰化縣員林市長泰街４之６號三樓	10	86	2.1	2	全筆	—	住
2018/02/01	彰化縣員林市長泰街４之１號２樓	8	82	2.5	2	全筆	—	住
2017/05/15	彰化縣員林市長泰街4之6號二樓	11	95	2.1	2	全筆	—	住
2016/09/18	彰化縣員林市長泰街４之５號五樓	9	75	2.1	2	全筆	—	住
2016/06/09	彰化縣員林市長泰街４之１號四樓	6	65	2.5	2	全筆	—	住
2016/03/30	彰化縣員林市長泰街4之3號四樓	10	85	2.1	1	全筆	—	住	含增建
2015/05/17	彰化縣員林鎮長泰街４之７號三樓	9	87	2.3	2	全筆	—	住
2014/09/17	彰化縣員林鎮長泰街４之６號四樓	5	45	2.1	2	全筆	—	住
2014/09/05	彰化縣員林鎮長泰街４之５號四樓	5	45	2.1	2	全筆	—	住
2014/03/17	彰化縣員林鎮長泰街４之８號五樓	5	50	2.3	2	全筆	—	住
2014/01/22	彰化縣員林鎮長泰街４之３號四樓	6	48	2.1	2	全筆	—	住
2014/01/03	彰化縣員林鎮長泰街４之２號二樓	7	100	4.7	1	全筆	—	住
2013/12/30	彰化縣員林鎮長泰街４之５號二樓	6	52	3.2	2	全筆	—	住	含增建
2013/07/05	彰化縣員林鎮長泰街４之６號三樓	4	38	2.1	2	全筆	—	住
2013/04/27	彰化縣員林鎮長泰街４之８號三樓	6	60	2.3	2	全筆	—	住
2013/03/02	彰化縣員林鎮長泰街4之7號三樓	10	58	2.3	2	全筆	—	住
2012/10/27	彰化縣員林鎮長泰街４之５號五樓	4	34	2.1	2	全筆	—	住

同段行情：三條圳段十七份小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 27・倍數 —・278 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

彰化縣員林市長泰街4-2號

7 棟・1991 完工・房價中位 11.7 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

彰化縣員林市 三條圳段十七份小段 374-1 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：三條圳段十七份小段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

彰化縣員林市三條圳段十七份小段 374-1 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分