彰化縣員林市復興段 1250 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/06/11	彰化縣員林市員林大道六段９７號十一樓	28	1,450	8.6	1	全筆	—	住
2021/11/19	彰化縣員林市員林大道六段９７號十四樓	22	1,150	8.6	1	全筆	—	住
2021/10/20	彰化縣員林市員林大道六段９５號十樓	17	1,420	13.6	1	全筆	—	住
2021/05/20	員林大道六段９７號十四樓	23	1,200	8.6	1	全筆	—	住
2021/03/27	員林大道六段９９號十四樓	22	1,110	8.6	1	全筆	—	住
2020/12/20	員林大道六段９５號四樓	20	1,516	13.6	1	全筆	—	住
2020/11/18	員林大道六段９５號十一樓	21	1,620	13.8	1	全筆	—	住
2020/10/07	員林大道六段９３號十樓	18	1,068	11.0	1	全筆	—	住
2020/05/28	員林大道六段９３號十二樓	19	1,150	11.0	1	全筆	—	住
2020/04/21	員林大道六段９９號十樓	20	960	8.6	1	全筆	—	住
2020/04/15	員林大道六段９３號四樓	19	1,118	11.0	1	全筆	—	住
2020/03/12	員林大道六段９５號十三樓	20	1,615	14.4	1	全筆	—	住
2020/03/10	員林大道六段９３號十三樓	21	1,200	10.7	1	全筆	—	住
2020/02/22	員林大道六段９５號三樓	19	1,486	13.8	1	全筆	—	住
2019/10/18	員林大道六段９９號十四樓	17	823	17.3	1	全筆	—	住
2019/10/06	員林大道六段９９號十三樓	20	950	8.6	1	全筆	—	住
2019/04/21	員林大道六段９３號十一樓	19	1,110	10.7	1	全筆	—	住
2019/01/18	員林大道六段９５號二樓	13	1,140	33.4	1	全筆	—	住
2018/10/12	員林大道六段９５號六樓	18	1,420	13.6	1	全筆	—	住
2018/09/19	員林大道六段９３號二樓	15	992	33.4	1	全筆	—	住
2018/09/19	員林大道六段９９號二樓	14	750	33.4	1	全筆	—	住
2018/09/10	員林大道六段９７號九樓	18	880	8.6	1	全筆	—	住
2018/08/14	員林大道六段９３號九樓	19	1,097	10.7	1	全筆	—	住
2018/08/10	員林大道六段９９號十二樓	19	920	8.6	1	全筆	—	住
2018/07/29	員林大道六段９３號八樓	18	1,080	11.0	1	全筆	—	住
2018/07/28	員林大道六段９５號十二樓	20	1,516	13.6	1	全筆	—	住
2018/06/30	員林大道六段９７號十二樓	19	897	8.6	1	全筆	—	住
2018/06/11	員林大道六段９５號八樓	19	1,450	13.6	1	全筆	—	住
2018/02/10	員林大道六段９５號七樓	18	1,388	13.8	1	全筆	—	住
2018/01/14	員林大道六段９３號七樓	18	1,015	10.7	1	全筆	—	住
2017/12/20	員林大道六段９３號三樓	17	998	10.7	1	全筆	—	住
2017/12/14	員林大道六段９７號八樓	18	850	8.6	1	全筆	—	住
2017/11/28	員林大道六段９９號四樓	17	800	8.6	1	全筆	—	住
2017/11/16	員林大道六段９７號十樓	19	890	8.6	1	全筆	—	住
2017/11/03	員林大道六段９９號九樓	19	900	8.6	1	全筆	—	住
2017/10/27	員林大道六段９７號二樓	10	470	7.7	1	全筆	—	住
2017/09/23	員林大道六段９７號七樓	17	820	8.6	1	全筆	—	住
2017/09/03	員林大道六段９７號四樓	17	800	8.6	1	全筆	—	住
2017/08/09	員林大道六段９７號三樓	17	790	8.6	1	全筆	—	住
2017/06/13	員林大道六段９７號十三樓	19	895	8.6	1	全筆	—	住
2017/04/29	員林大道六段９７號五樓	17	810	8.6	1	全筆	—	住
2017/02/20	員林大道六段９９號七樓	17	790	8.6	1	全筆	—	住
2017/02/18	員林大道六段９７號十四樓	17	823	17.3	1	全筆	—	住
2017/01/18	員林大道六段９５號九樓	18	1,305	13.7	1	全筆	—	住
2017/01/18	員林大道六段９５號十樓	18	1,355	13.6	1	全筆	—	住
2017/01/11	員林大道六段９９號三樓	17	815	8.6	1	全筆	—	住
2017/01/10	員林大道六段９３號十四樓	17	1,141	25.1	1	全筆	—	住
2017/01/10	員林大道六段９５號十四樓	17	1,478	25.1	1	全筆	—	住
2016/12/01	員林大道六段９９號八樓	17	827	8.6	1	全筆	—	住
2016/11/11	員林大道六段９３號五樓	17	990	10.7	1	全筆	—	住
2016/11/10	員林大道六段９７號六樓	17	815	8.6	1	全筆	—	住
2016/10/30	員林大道六段９９號六樓	17	810	8.6	1	全筆	—	住
2016/10/30	員林大道六段９７號十一樓	19	890	8.6	1	全筆	—	住
2016/10/28	員林大道六段９５號五樓	17	1,320	13.8	1	全筆	—	住
2016/10/26	員林大道六段９９號十一樓	19	980	8.7	1	全筆	—	住
2016/10/23	員林大道六段９９號五樓	16	770	8.6	1	全筆	—	住
2016/10/21	員林大道六段９３號六樓	17	1,100	11.0	1	全筆	—	住
2013/05/16	復興段1261地號	16	4,281	276.2	3	全筆	—	住宅區

同段行情：復興段

近一年 2 筆・中位 36 萬/坪・近三年 32・倍數 —・583 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/11/27	1248	35	5,337	152.5	2	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

彰化縣員林市員林大道6段97號

4 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

彰化縣員林市 復興段 1250 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：復興段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

彰化縣員林市復興段 1250 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分