彰化縣員林市新中州段 437 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/17	彰化縣員林市山腳路三段２２８巷１８號	19	453	22.7	2	全筆	住
2025/05/09	彰化縣員林市山腳路三段２２８巷１４號	29	680	22.1	2	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2024/11/02	彰化縣員林市山腳路三段２２８巷１４號	20	468	22.1	2	全筆	住	含增建增建:1樓空地
2022/07/13	彰化縣員林市山腳路三段２２８巷２１號	31	754	32.6	3	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2021/12/03	彰化縣員林市山腳路三段２２８巷２１號	28	660	32.6	3	全筆	住	含增建
2017/10/16	彰化縣員林市山腳路三段２２８巷１７號	20	450	24.9	2	全筆	住
2015/01/12	彰化縣員林鎮山腳路三段２２８巷２１號	22	530	32.6	3	全筆	住	含增建含增建建物。
2014/12/04	彰化縣員林鎮山腳路三段228巷11號	18	385	21.6	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2014/10/01	彰化縣員林鎮山腳路三段２２８巷２１號	14	325	32.6	3	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。

近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・412 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/04/20	445	6	240	39.7	2	全筆	住宅區
2025/12/10	445	6	240	39.7	2	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。