彰化縣員林市民生段 204 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2018/06/04	彰化縣員林市中正路２４０巷１６弄１號	16	660	32.2	7	全筆	住

近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 22・倍數 —・290 個地號

顯示 4 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/12/13	210	22	3,315	152.5	8	全筆	住宅區
2023/02/23	211	2	35	15.7	1	全筆	公設/道路
2022/12/27	205	17	400	23.0	1	全筆	住宅區
2022/01/21	211	24	627	26.0	2	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。