彰化縣埔心鄉梧鳳段 1283 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/01/16	彰化縣埔心鄉大溪路三段３７巷３號	10	450	33.5	2	全筆	鄉村區	含增建
2019/12/18	彰化縣埔心鄉大溪路三段３７巷１０號	9	400	35.5	3	全筆	鄉村區
2018/02/21	彰化縣埔心鄉大溪路三段３７巷１６弄１４號	8	360	37.1	2	全筆	鄉村區
2017/09/04	彰化縣埔心鄉大溪路三段３７巷１８號	11	520	45.5	2	全筆	鄉村區
2015/03/17	彰化縣埔心鄉大溪路三段３７巷８弄７號	2	30	10.1	3	全筆	鄉村區
2014/10/14	彰化縣埔心鄉大溪路三段３７巷１６弄５號	8	380	35.5	2	全筆	鄉村區
2014/08/05	彰化縣埔心鄉大溪路三段３７巷１６弄３號	7	335	36.6	2	全筆	鄉村區
2013/02/19	彰化縣埔心鄉大溪路三段３７巷１６弄１２號	8	330	30.1	2	全筆	住
2013/01/07	彰化縣埔心鄉大溪路三段３７巷２０號	5	226	34.6	2	全筆	鄉村區

近一年 17 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・219 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。