最新土地成交
4萬/坪
2024/10/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
4.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 和平段451-4地號 | 4 | 15 | 4.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 小廟占用增值稅買方負擔 |
- 2024/10/21全筆和平段451-4地號4 萬/坪15 萬4.2 坪1 筆土地非都建築用地備註：小廟占用增值稅買方負擔
同段行情：和平段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・418 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 451-5 | 3 | 66 | 20.0 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/11/07 | 447 | 4 | 136 | 37.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/08/09 | 442 | 8 | 9,511 | 1154.3 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 | 其他 提供賣方興建宗祠經費:12000000元 |
| 2022/08/09 | 447 | 4 | 136 | 37.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 3 萬/坪66 萬20.0 坪3 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪136 萬37.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪9,511 萬1154.3 坪4 筆土地非都建築用地備註：其他 提供賣方興建宗祠經費:12000000元
- 4 萬/坪136 萬37.8 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。