最新土地成交
12萬/坪
2026/08/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
8.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/24 | 新水段299-2地號 | 12 | 98 | 8.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/08/24全筆新水段299-2地號12 萬/坪98 萬8.2 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：新水段
近一年 5 筆・中位 7 萬/坪・近三年 1・倍數 —・226 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 299 | 9 | 1,710 | 183.9 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/07/28 | 296 | 9 | 1,158 | 121.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/07/25 | 297 | 9 | 1,666 | 196.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/07/25 | 298 | 2 | 28 | 12.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/11/19 | 306-2 | 1 | 59 | 52.3 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 水利地承購 |
- 9 萬/坪1,710 萬183.9 坪2 筆土地鄉村區
- 9 萬/坪1,158 萬121.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪1,666 萬196.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪28 萬12.7 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪59 萬52.3 坪1 筆土地非都其他備註：水利地承購
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。