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彰化縣埤頭鄉嘉和段 345 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

最新土地成交

3萬/坪

2024/11/29・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

387.8 坪

法定容積 240% → 每建坪約 1 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/11/29	彰化縣埤頭鄉中華路３００巷５號	20	950	35.9	2	全筆	鄉村區
2020/10/30	中華路３００巷９號	14	712	33.8	2	全筆	鄉村區
2020/07/20	中華路３００巷１１號	13	695	37.4	2	全筆	鄉村區
2020/07/20	中華路３００巷５號	16	758	35.9	2	全筆	鄉村區	含裝潢
2020/07/20	中華路３００巷７號	13	598	34.1	2	全筆	鄉村區
2020/07/20	中華路３００巷３號	14	685	43.1	2	全筆	鄉村區
2020/07/20	中華路３００巷９號	13	656	33.8	2	全筆	鄉村區
2018/09/10	嘉和段345地號	3	1,120	387.8	1	全筆	非都建築用地	找補
2014/02/20	嘉和段345地號	2	800	387.8	1	全筆	非都建築用地

2024/11/29全筆
彰化縣埤頭鄉中華路３００巷５號
20 萬/坪
950 萬
35.9 坪2 筆土地鄉村區
2020/10/30全筆
中華路３００巷９號
14 萬/坪
712 萬
33.8 坪2 筆土地鄉村區
2020/07/20全筆
中華路３００巷１１號
13 萬/坪
695 萬
37.4 坪2 筆土地鄉村區
2020/07/20全筆
中華路３００巷５號
16 萬/坪
758 萬
35.9 坪2 筆土地鄉村區
含裝潢
2020/07/20全筆
中華路３００巷７號
13 萬/坪
598 萬
34.1 坪2 筆土地鄉村區
2020/07/20全筆
中華路３００巷３號
14 萬/坪
685 萬
43.1 坪2 筆土地鄉村區
2020/07/20全筆
中華路３００巷９號
13 萬/坪
656 萬
33.8 坪2 筆土地鄉村區
2018/09/10全筆
嘉和段345地號
3 萬/坪
1,120 萬
387.8 坪1 筆土地非都建築用地
找補
2014/02/20全筆
嘉和段345地號
2 萬/坪
800 萬
387.8 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：嘉和段

近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 2・倍數 —・281 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

彰化縣埤頭鄉中華路300巷5號

5 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。