彰化縣埤頭鄉沙崙段 405-6 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/09	彰化縣埤頭鄉光復路９６巷５１弄１１之１號	21	920	31.2	3	全筆	鄉村區
2025/03/20	彰化縣埤頭鄉光復路９６巷５１弄１１之３號	20	888	32.2	3	全筆	鄉村區
2023/08/18	彰化縣埤頭鄉沙崙段405地號	20	870	33.5	4	全筆	鄉村區
2023/08/18	彰化縣埤頭鄉光復路９６巷５１弄１１號	20	870	33.5	4	全筆	鄉村區	預售分件
2023/02/03	彰化縣埤頭鄉光復路９６巷５１弄１１之２號	19	815	31.1	3	全筆	鄉村區	預售分件
2023/02/03	彰化縣埤頭鄉光復路９６巷５１弄１１之１號	19	815	31.2	3	全筆	鄉村區	預售分件
2023/02/03	彰化縣埤頭鄉沙崙段405地號	19	815	31.2	3	全筆	鄉村區
2023/02/03	彰化縣埤頭鄉沙崙段405、405-4、405-6地號	19	815	31.1	3	全筆	鄉村區
2023/01/11	彰化縣埤頭鄉沙崙段405地號	19	836	32.2	3	全筆	鄉村區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 —・145 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/04/15	405	6	1,445	222.3	1	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。