彰化縣大村鄉貢旗段 607-10 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/03	彰化縣大村鄉貢旗二巷５之１９號	20	1,050	36.1	2	全筆	住	含增建
2017/03/16	彰化縣大村鄉貢旗二巷５之１９號	13	650	36.1	2	全筆	住
2014/12/17	彰化縣大村鄉貢旗二巷５之１６號	10	538	36.2	2	全筆	住
2014/12/17	彰化縣大村鄉貢旗二巷５之１８號	10	538	36.2	2	全筆	住
2014/12/17	彰化縣大村鄉貢旗二巷５之１９號	10	538	36.1	2	全筆	住
2014/12/17	彰化縣大村鄉貢旗二巷５之２０號	11	538	37.3	2	全筆	住
2014/12/17	彰化縣大村鄉貢旗二巷５之１７號	10	538	36.2	2	全筆	住
2014/12/17	彰化縣大村鄉貢旗二巷５之１５號	11	600	50.9	3	全筆	住

近一年 1 筆・中位 12 萬/坪・近三年 8・倍數 —・345 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/10/27	600-1	10	7	0.8	2	全筆	住宅區
2022/07/04	604	8	117	14.6	1	全筆	住宅區
2022/07/04	605	4	143	39.6	1	全筆	公設/道路

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。