彰化縣彰化市南興段 902-8 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 2 筆持分移轉顯示 17 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/08	彰化縣彰化市崙美路６０９巷１號	28	1,381	29.5	2	全筆	住	含增建
2019/12/09	彰化縣彰化市崙美路６０９巷１號	24	1,200	29.5	2	全筆	住
2019/08/02	彰化縣彰化市崙美路６０９巷３號	23	1,150	31.0	2	全筆	住
2019/08/02	彰化縣彰化市崙美路６０９巷７號	25	1,198	34.7	2	全筆	住
2019/08/02	彰化縣彰化市崙美路６０９巷５號	24	1,120	32.6	2	全筆	住
2018/03/31	彰化縣彰化市崙美路６０９巷２５弄１０號	18	958	25.8	5	全筆	住
2017/12/14	彰化縣彰化市崙美路６０９巷１７弄５號	17	1,035	27.1	6	全筆	住
2017/04/08	彰化縣彰化市崙美路６０９巷１７弄７號	17	1,100	28.9	6	全筆	住

近一年 2 筆・中位 11 萬/坪・近三年 8・倍數 —・1100 個地號

顯示 13 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/22	905-25	27	33	1.2	1	全筆	公設/道路
2025/04/09	905-26	27	65	2.4	1	全筆	公設/道路
2025/02/14	905-2	21	809	37.8	1	全筆	住宅區
2025/01/21	905	21	10,850	507.0	1	全筆	住宅區	含增建
2024/10/08	892-4	7	1,639	231.7	2	全筆	公設/道路

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。