彰化縣彰化市南郭段南郭小段 38-503 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/11/21	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１６號三樓之６	32	1,596	11.5	4	全筆	—	住	含增建
2024/12/29	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１８號六樓之６	32	1,035	9.0	4	全筆	—	住
2024/10/17	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１８號二樓之１	30	1,306	11.7	4	全筆	—	住
2024/06/12	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１８號七樓之７	32	1,513	11.1	4	全筆	—	住	含裝潢
2024/05/06	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１６號六樓之１	29	988	9.4	4	全筆	—	住
2024/04/19	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１８號二樓之２	31	1,350	11.7	4	全筆	—	住
2023/06/28	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１８號四樓之３	23	605	9.0	4	全筆	—	住
2023/02/07	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１６號三樓之３	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/04/05	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１６號三樓之３	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/12/26	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１６號三樓之２	28	1,200	11.9	4	全筆	—	住
2021/11/25	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１８號三樓之６	26	822	9.0	4	全筆	—	住
2021/09/27	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１６號三樓之３	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2021/09/03	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１６號七樓之２	26	1,266	11.9	4	全筆	—	住
2021/09/02	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１６號四樓之２	24	1,055	11.9	4	全筆	—	住
2021/08/26	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１６號三樓之５	25	1,100	12.3	4	全筆	—	住
2021/08/24	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１６號六樓之１	25	837	9.4	4	全筆	—	住
2021/08/21	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１６號五樓之２	24	1,060	11.9	4	全筆	—	住
2021/08/04	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１６號七樓之５	25	1,098	12.3	4	全筆	—	住
2021/07/18	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１６號六樓之２	26	1,125	11.9	4	全筆	—	住
2021/07/08	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１６號四樓之５	22	1,000	12.3	4	全筆	—	住
2021/06/30	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１８號七樓之１	25	1,200	11.7	4	全筆	—	住
2021/06/04	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１６號二樓之２	26	1,120	11.9	4	全筆	—	住
2021/05/05	中山路二段６４４巷１８號七樓之２	24	1,040	11.7	4	全筆	—	住
2021/05/02	中山路二段６４４巷１６號七樓之６	24	1,018	11.5	4	全筆	—	住
2021/03/20	中山路二段６４４巷１６號五樓之６	23	975	11.2	2	全筆	—	住
2021/03/01	中山路二段６４４巷１８號六樓之２	23	1,000	11.4	2	全筆	—	住
2021/02/10	中山路二段６４４巷１８號五樓之２	23	988	11.4	2	全筆	—	—
2021/02/07	中山路二段６４４巷１８號二樓之２	24	1,048	11.4	2	全筆	—	住
2020/12/19	中山路二段６４４巷１６號六樓之６	24	1,034	11.2	2	全筆	—	—
2020/10/10	中山路二段６４４巷１６號六樓之５	23	1,038	12.0	2	全筆	—	住
2020/10/10	中山路二段６４４巷１８號六樓之１	25	1,058	11.4	2	全筆	—	住
2020/09/30	中山路二段６４４巷１８號四樓之５	23	1,000	11.6	2	全筆	—	—
2020/08/30	中山路二段６４４巷１８號四樓之２	22	958	11.4	2	全筆	—	—
2020/08/21	中山路二段６４４巷１６號二樓之５	24	1,045	12.0	2	全筆	—	—
2020/08/11	中山路二段６４４巷１８號五樓之１	24	1,020	11.4	2	全筆	—	住
2020/06/13	中山路二段６４４巷１６號五樓之５	25	1,092	12.0	2	全筆	—	—
2020/04/30	中山路二段６４４巷１８號二樓之５	22	950	11.6	2	全筆	—	—
2020/04/27	中山路二段６４４巷１８號三樓之５	24	1,039	11.6	2	全筆	—	住
2020/04/19	中山路二段６４４巷１６號二樓之６	21	900	11.2	2	全筆	—	—
2020/02/18	彰化縣彰化市中山路二段６４４巷１６號七樓之１	24	672	9.4	4	全筆	—	住
2020/01/20	中山路二段６４４巷１８號七樓之３	23	600	8.8	2	全筆	—	住
2020/01/15	中山路二段６４４巷１６號四樓之６	23	970	11.2	2	全筆	—	住
2019/11/20	中山路二段６４４巷１８號七樓之６	26	810	8.8	2	全筆	—	—
2019/11/07	中山路二段６４４巷１６號四樓之３	22	618	7.8	2	全筆	—	—
2019/11/05	中山路二段６４４巷１８號四樓之６	25	764	8.8	2	全筆	—	住
2019/10/07	中山路二段６４４巷１６號七樓之３	26	700	7.8	2	全筆	—	—
2019/09/27	中山路二段６４４巷１６號二樓之１	22	739	9.1	2	全筆	—	—
2019/09/01	中山路二段６４４巷１８號二樓之３	22	560	8.8	2	全筆	—	—
2019/08/09	中山路二段６４４巷１８號三樓之３	25	643	8.8	2	全筆	—	—
2019/07/31	中山路二段６４４巷１６號六樓之３	23	642	7.8	2	全筆	—	—
2019/07/31	中山路二段６４４巷１８號七樓之５	25	1,227	11.6	2	全筆	—	住
2019/05/19	中山路二段６４４巷１６號三樓之３	23	635	8.0	4	全筆	—	住
2019/05/11	中山路二段６４４巷１８號四樓之３	23	588	8.8	2	全筆	—	住
2019/03/19	中山路二段６４４巷１６號五樓之１	24	795	9.1	2	全筆	—	—
2019/01/17	中山路二段６４４巷１８號六樓之６	24	765	8.8	2	全筆	—	—
2019/01/15	中山路二段６４４巷１６號二樓之３	22	480	7.8	2	全筆	—	—
2018/12/19	中山路二段６４４巷１８號二樓之７	20	840	10.8	2	全筆	—	—
2018/12/18	中山路二段６４４巷１８號四樓之７	21	854	10.8	2	全筆	—	—
2018/12/14	中山路二段６４４巷１８號七樓之７	25	1,160	10.8	2	全筆	—	住
2018/11/09	中山路二段６４４巷１６號三樓之６	21	1,030	11.2	2	全筆	—	—
2018/10/21	中山路二段６４４巷１６號四樓之１	21	721	9.1	2	全筆	—	—
2018/10/01	中山路二段６４４巷１８號二樓之６	21	667	8.8	2	全筆	—	住
2018/09/26	中山路二段６４４巷１８號三樓之６	22	680	8.8	2	全筆	—	住
2018/09/25	中山路二段６４４巷１８號三樓之１	22	932	11.4	2	全筆	—	住
2018/09/14	中山路二段６４４巷１８號四樓之１	22	946	11.4	2	全筆	—	—
2018/09/03	中山路二段６４４巷１８號二樓之１	22	935	11.4	2	全筆	—	—
2018/08/24	中山路二段６４４巷１８號三樓之２	22	930	11.4	2	全筆	—	—
2018/08/17	中山路二段６４４巷１８號六樓之３	24	758	8.8	2	全筆	—	住
2018/08/17	中山路二段６４４巷１８號六樓之５	24	1,050	11.6	2	全筆	—	住
2018/08/05	中山路二段６４４巷１６號三樓之１	22	733	9.1	2	全筆	—	—
2018/08/03	中山路二段６４４巷１８號六樓之７	24	958	10.8	2	全筆	—	住
2018/07/17	中山路二段６４４巷１８號五樓之７	23	910	10.8	2	全筆	—	住
2018/06/16	中山路二段６４４巷１８號三樓之７	21	865	10.8	2	全筆	—	—
2018/06/14	中山路二段６４４巷１８號五樓之５	24	1,022	11.6	2	全筆	—	—
2018/06/01	中山路二段６４４巷１６號五樓之３	23	768	7.8	2	全筆	—	—
2018/05/26	中山路二段６４４巷１８號五樓之６	24	746	8.8	2	全筆	—	—
2018/05/26	中山路二段６４４巷１８號五樓之３	24	746	8.8	2	全筆	—	—