彰化縣彰化市南郭段南郭小段 386-1 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/26	彰化縣彰化市華山路６９號六樓之５	31	700	4.5	2	全筆	—	商
2026/03/24	彰化縣彰化市華山路６９號十樓之８	39	820	4.7	2	全筆	—	商	含增建
2026/03/20	彰化縣彰化市華山路６９號八樓之１	38	1,388	7.5	2	全筆	—	商
2026/03/17	彰化縣彰化市華山路６９號４樓之７	0	2	5.5	2	全筆	—	商	含管理費
2025/05/20	彰化縣彰化市華山路６９號９樓之２	0	2	2.4	1	全筆	—	住
2024/12/02	彰化縣彰化市華山路６９號三樓之１０	35	800	4.6	2	全筆	—	商
2024/07/15	彰化縣彰化市華山路６９號二樓之７	38	1,250	5.5	2	全筆	—	商	含增建
2024/04/25	彰化縣彰化市華山路６９號１０樓之９	0	2	4.6	2	全筆	—	商
2023/12/18	彰化縣彰化市華山路６９號六樓之９	36	852	4.6	2	全筆	—	商
2023/10/16	彰化縣彰化市華山路６９號六樓之１	40	1,250	7.5	2	全筆	—	商
2023/06/25	彰化縣彰化市華山路６９號四樓之７	0	2	5.5	1	全筆	—	商	含管理費
2023/06/08	彰化縣彰化市華山路６９號六樓之１	45	1,380	7.5	2	全筆	—	商
2023/05/27	彰化縣彰化市華山路６９號三樓之１	25	855	7.2	2	全筆	—	商
2022/12/09	彰化縣彰化市華山路６９號七樓之７	30	765	5.5	2	全筆	—	商
2022/09/14	彰化縣彰化市華山路６９號八樓之１	32	1,180	7.5	2	全筆	—	商
2022/05/23	彰化縣彰化市華山路６９號十樓之９	31	790	4.6	2	全筆	—	商
2022/04/11	彰化縣彰化市華山路６９號九樓之８	28	616	4.7	2	全筆	—	商
2022/02/21	彰化縣彰化市華山路	27	600	3.8	2	全筆	—	住
2022/02/21	彰化縣彰化市華山路６９號二樓之２	27	600	4.5	2	全筆	—	商
2022/02/20	彰化縣彰化市華山路	30	648	3.8	2	全筆	—	住
2022/02/20	彰化縣彰化市華山路６９號十樓之２	30	648	4.5	2	全筆	—	商
2022/02/18	彰化縣彰化市華山路	28	520	3.8	2	全筆	—	住
2022/02/18	彰化縣彰化市華山路６９號四樓之２	28	520	4.5	2	全筆	—	商
2022/02/15	彰化縣彰化市華山路	29	650	3.8	2	全筆	—	住
2022/02/15	彰化縣彰化市華山路６９號十樓之５	29	650	4.5	2	全筆	—	商
2022/01/27	彰化縣彰化市華山路	29	648	3.8	2	全筆	—	住
2022/01/24	彰化縣彰化市華山路	29	555	3.9	2	全筆	—	住
2022/01/24	彰化縣彰化市華山路６９號十樓之３	29	555	4.6	2	全筆	—	商
2022/01/18	彰化縣彰化市華山路	29	536	3.8	2	全筆	—	住
2022/01/18	彰化縣彰化市華山路６９號七樓之５	29	536	4.5	2	全筆	—	商
2022/01/12	彰化縣彰化市華山路６９號九樓之３	31	690	4.6	2	全筆	—	商
2022/01/10	彰化縣彰化市華山路	29	555	3.8	2	全筆	—	住
2022/01/10	彰化縣彰化市華山路６９號十樓之６	29	555	4.6	2	全筆	—	商
2022/01/03	彰化縣彰化市華山路	29	545	3.8	2	全筆	—	住
2022/01/03	彰化縣彰化市華山路６９號七樓之２	29	545	4.5	2	全筆	—	商
2021/12/28	彰化縣彰化市華山路６９號九樓之７	31	690	5.5	2	全筆	—	商
2021/12/14	彰化縣彰化市華山路	30	560	3.8	2	全筆	—	住
2021/12/14	彰化縣彰化市華山路６９號四樓之５	30	560	4.5	2	全筆	—	商
2021/12/07	彰化縣彰化市華山路	30	560	3.8	2	全筆	—	住
2021/12/07	彰化縣彰化市華山路６９號八樓之２	30	560	4.5	2	全筆	—	商
2021/12/01	彰化縣彰化市華山路	29	550	3.8	2	全筆	—	住
2021/12/01	彰化縣彰化市華山路６９號九樓之５	29	550	4.5	2	全筆	—	商
2021/11/25	彰化縣彰化市華山路	29	550	3.8	2	全筆	—	住
2021/11/25	彰化縣彰化市華山路６９號九樓之６	29	550	4.6	2	全筆	—	商
2021/11/24	彰化縣彰化市華山路	29	560	3.9	2	全筆	—	住
2021/11/24	彰化縣彰化市華山路６９號十樓之１０	30	658	4.6	2	全筆	—	商
2021/11/04	彰化縣彰化市華山路６９號六樓之２	27	555	4.5	2	全筆	—	商
2021/10/25	彰化縣彰化市華山路	30	850	4.3	2	全筆	—	住
2021/10/25	彰化縣彰化市華山路６９號十樓之７	30	850	5.2	2	全筆	—	商
2021/10/09	彰化縣彰化市華山路	31	700	4.6	2	全筆	—	住
2021/10/09	彰化縣彰化市華山路６９號六樓之７	31	700	5.5	2	全筆	—	商
2021/09/11	彰化縣彰化市華山路	29	550	3.8	2	全筆	—	住
2021/09/11	彰化縣彰化市華山路６９號五樓之５	29	550	4.5	2	全筆	—	商
2021/09/04	彰化縣彰化市華山路	29	638	3.8	2	全筆	—	住
2021/09/04	彰化縣彰化市華山路６９號五樓之６	29	638	4.6	2	全筆	—	商
2021/08/11	彰化縣彰化市華山路	28	1,028	6.7	2	全筆	—	住
2021/08/11	彰化縣彰化市華山路６９號二樓之１	28	1,028	8.0	2	全筆	—	商
2021/07/09	彰化縣彰化市華山路	28	530	3.9	2	全筆	—	住
2021/07/09	彰化縣彰化市華山路６９號三樓之３	28	530	4.6	2	全筆	—	商
2021/07/09	彰化縣彰化市華山路６９號三樓之５	28	630	4.5	2	全筆	—	商
2021/06/29	彰化縣彰化市華山路６９號五樓之７	29	748	5.5	2	全筆	—	商
2021/06/05	彰化縣彰化市華山路６９號七樓之７	27	700	5.5	2	全筆	—	商
2021/05/25	彰化縣彰化市華山路６９號八樓之７	28	710	5.5	2	全筆	—	商
2021/03/31	彰化縣彰化市華山路６９號八樓之３	29	556	4.6	2	全筆	—	商
2021/03/31	彰化縣彰化市華山路６９號八樓之５	40	756	4.5	2	全筆	—	商
2021/03/29	彰化縣彰化市華山路６９號四樓之３	29	666	4.6	2	全筆	—	商
2021/01/06	彰化縣彰化市華山路６９號七樓之３	31	588	4.6	2	全筆	—	商
2020/10/19	彰化縣彰化市華山路６９號四樓之１０	28	636	4.6	2	全筆	—	商
2020/10/09	彰化縣彰化市華山路６９號四樓之１	28	850	7.5	2	全筆	—	商
2020/09/02	彰化縣彰化市華山路６９號六樓之１０	31	800	4.6	2	全筆	—	商
2020/06/22	彰化縣彰化市華山路６９號三樓之９	26	488	4.6	2	全筆	—	商
2020/06/09	彰化縣彰化市華山路６９號三樓之６	26	567	4.6	2	全筆	—	商
2020/06/04	彰化縣彰化市華山路６９號四樓之９	26	498	4.6	2	全筆	—	商
2020/02/27	彰化縣彰化市華山路６９號七樓之６	29	610	4.6	2	全筆	—	商
2020/01/20	彰化縣彰化市華山路６９號八樓之９	24	613	4.6	2	全筆	—	商
2020/01/20	彰化縣彰化市華山路６９號八樓之１０	24	619	4.6	2	全筆	—	商
2020/01/16	彰化縣彰化市華山路６９號九樓之９	24	613	4.6	2	全筆	—	商
2020/01/16	彰化縣彰化市華山路６９號九樓之１０	24	514	4.6	2	全筆	—	商
2020/01/16	彰化縣彰化市華山路６９號七樓之９	24	613	4.6	2	全筆	—	商
2020/01/16	彰化縣彰化市華山路６９號七樓之１０	24	514	4.6	2	全筆	—	商
2020/01/12	彰化縣彰化市華山路６９號二樓之７	30	888	5.5	2	全筆	—	商
2020/01/07	彰化縣彰化市華山路６９號三樓之１０	27	568	4.6	2	全筆	—	商
2020/01/07	彰化縣彰化市華山路６９號五樓之９	28	596	4.6	2	全筆	—	商
2020/01/07	彰化縣彰化市華山路６９號五樓之１０	28	618	4.6	2	全筆	—	商
2020/01/04	彰化縣彰化市華山路６９號二樓之３	27	508	4.6	2	全筆	—	商
2020/01/04	彰化縣彰化市華山路６９號八樓之８	28	538	4.7	2	全筆	—	商
2020/01/01	彰化縣彰化市華山路６９號五樓之１	27	970	7.2	2	全筆	—	商
2019/12/29	彰化縣彰化市華山路６９號三樓之２	27	598	4.5	2	全筆	—	商
2019/12/14	彰化縣彰化市華山路６９號七樓之１	28	827	7.2	2	全筆	—	商
2019/12/08	彰化縣彰化市華山路６９號三樓之８	26	576	4.7	2	全筆	—	商
2019/12/07	彰化縣彰化市華山路６９號四樓之７	25	720	5.5	2	全筆	—	商
2019/12/07	彰化縣彰化市華山路６９號七樓之８	26	666	4.7	2	全筆	—	商
2019/12/04	彰化縣彰化市華山路６９號十樓之８	29	625	4.7	2	全筆	—	商
2019/12/01	彰化縣彰化市華山路６９號八樓之６	28	530	4.6	2	全筆	—	商
2019/11/30	彰化縣彰化市華山路６９號二樓之１０	27	568	4.6	2	全筆	—	商
2019/11/29	彰化縣彰化市華山路６９號九樓之１	26	1,028	7.0	2	全筆	—	商
2019/11/29	彰化縣彰化市華山路６９號九樓之２	26	480	4.4	2	全筆	—	商
2019/11/27	彰化縣彰化市華山路６９號二樓之５	28	520	4.5	2	全筆	—	商
2019/11/27	彰化縣彰化市華山路６９號二樓之６	27	568	4.6	2	全筆	—	商
2019/11/27	彰化縣彰化市華山路６９號四樓之８	28	720	4.7	2	全筆	—	商
2019/11/27	彰化縣彰化市華山路６９號六樓之６	26	500	4.6	2	全筆	—	商
2019/11/25	彰化縣彰化市華山路６９號六樓之３	37	900	4.6	2	全筆	—	商
2019/11/25	彰化縣彰化市華山路６９號十樓之１	30	918	6.8	2	全筆	—	商
2019/11/23	彰化縣彰化市華山路６９號三樓之７	26	588	5.5	2	全筆	—	商
2019/11/22	彰化縣彰化市華山路６９號三樓之１	26	828	7.2	2	全筆	—	商
2019/11/19	彰化縣彰化市華山路６９號五樓之３	26	558	4.6	2	全筆	—	商
2019/11/18	彰化縣彰化市華山路６９號五樓之２	27	548	4.5	2	全筆	—	商
2019/11/18	彰化縣彰化市華山路６９號六樓之８	18	550	4.7	2	全筆	—	商
2019/11/14	彰化縣彰化市華山路６９號五樓之８	26	568	4.7	2	全筆	—	商
2019/11/13	彰化縣彰化市華山路６９號二樓之８	26	690	4.7	2	全筆	—	商
2019/11/13	彰化縣彰化市華山路６９號二樓之９	27	690	4.6	2	全筆	—	商
2019/10/15	彰化縣彰化市華山路６９號四樓之６	29	648	4.6	2	全筆	—	商
2019/10/15	彰化縣彰化市華山路６９號六樓之５	29	635	4.5	2	全筆	—	商
2018/06/29	南郭段南郭小段386-16地號	38	15,400	407.5	2	全筆	—	商業區