最新土地成交
11萬/坪
2021/09/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
118.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09/19 | 古寶段286-2地號 | 11 | 1,310 | 118.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 1.賣方需鑑界,鑑界費用由買方負擔。並將被鄰地越界建築物拆除至正確界址上,其相鄰關係由賣方負責釐清,賣方須確保產權清楚。2.賣方不慎遺失本買賣標的物的所有權狀,待權狀補發,地上物清理乾淨後,才能支付完稅款。3.建築線完成時,才能交付尾款。 |
- 2021/09/19全筆古寶段286-2地號11 萬/坪1,310 萬118.7 坪1 筆土地非都建築用地備註：1.賣方需鑑界,鑑界費用由買方負擔。並將被鄰地越界建築物拆除至正確界址上,其相鄰關係由賣方負責釐清,賣方須確保產權清楚。2.賣方不慎遺失本買賣標的物的所有權狀,待權狀補發,地上物清理乾淨後,才能支付完稅款。3.建築線完成時,才能交付尾款。
同段行情：古寶段
近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・139 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。