彰化縣彰化市新快官段 900 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/22	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之１９號	24	1,238	24.6	8	全筆	鄉村區	含增建
2021/09/28	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之２０號	20	1,035	25.3	8	全筆	鄉村區
2020/11/03	彰南路五段２３２之２９號	19	1,020	28.1	8	全筆	鄉村區
2020/10/30	彰南路五段２３２之１２號	20	940	25.2	9	全筆	鄉村區
2020/10/19	彰南路五段２３２之１８號	20	930	22.3	8	全筆	鄉村區
2020/09/30	彰南路五段２３２之２２號	19	880	21.6	8	全筆	鄉村區
2020/09/22	彰南路五段２３２之１９號	22	1,150	24.6	8	全筆	鄉村區
2020/08/25	彰南路五段２３２之２號	23	1,160	39.7	8	全筆	鄉村區
2020/08/10	彰南路五段２３２之６號	23	1,200	38.7	8	全筆	鄉村區
2020/06/05	彰南路五段２３２之２６號	18	880	22.9	8	全筆	鄉村區
2020/06/03	彰南路五段２３２之１７號	18	870	22.9	8	全筆	鄉村區
2020/06/01	彰南路五段２３２之２７號	19	880	22.2	8	全筆	鄉村區
2020/05/28	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之５號	23	1,200	39.2	8	全筆	鄉村區
2020/05/16	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之２３號	18	865	24.4	8	全筆	鄉村區
2020/04/30	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之１３號	19	910	24.6	8	全筆	鄉村區
2020/04/26	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之１６號	18	890	23.4	8	全筆	鄉村區
2020/04/21	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之３號	23	1,180	39.6	8	全筆	鄉村區
2020/03/07	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之２５號	18	900	23.6	8	全筆	鄉村區
2020/03/02	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之２８號	19	1,030	24.3	8	全筆	鄉村區
2020/03/02	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之２１號	22	1,050	22.6	9	全筆	鄉村區
2019/12/09	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之１０號	23	980	31.6	9	全筆	鄉村區
2019/07/16	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之１５號	19	930	24.0	8	全筆	鄉村區
2019/06/10	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之１１號	21	900	28.6	9	全筆	鄉村區
2019/01/04	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之１３號	19	880	24.6	8	全筆	鄉村區
2018/12/31	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之２２號	18	820	21.6	8	全筆	鄉村區
2018/12/31	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之１２號	19	880	25.2	9	全筆	鄉村區
2018/12/31	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之２號	21	1,100	39.7	8	全筆	鄉村區
2018/12/31	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之６號	20	1,050	38.7	8	全筆	鄉村區
2018/12/27	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之９號	23	995	34.6	9	全筆	鄉村區
2018/12/26	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之５號	21	1,100	39.2	8	全筆	鄉村區
2018/12/21	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之３號	21	1,100	39.6	8	全筆	鄉村區
2018/12/12	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之８號	22	1,070	37.2	9	全筆	鄉村區
2018/12/12	彰化縣彰化市彰南路五段２３２之７號	23	1,100	38.1	8	全筆	鄉村區
2018/12/12	彰南路五段２３２之１號	18	880	29.1	8	全筆	鄉村區

2026/02/22全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之１９號
24 萬/坪
1,238 萬
24.6 坪8 筆土地鄉村區
含增建
2021/09/28全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之２０號
20 萬/坪
1,035 萬
25.3 坪8 筆土地鄉村區
2020/11/03全筆
彰南路五段２３２之２９號
19 萬/坪
1,020 萬
28.1 坪8 筆土地鄉村區
2020/10/30全筆
彰南路五段２３２之１２號
20 萬/坪
940 萬
25.2 坪9 筆土地鄉村區
2020/10/19全筆
彰南路五段２３２之１８號
20 萬/坪
930 萬
22.3 坪8 筆土地鄉村區
2020/09/30全筆
彰南路五段２３２之２２號
19 萬/坪
880 萬
21.6 坪8 筆土地鄉村區
2020/09/22全筆
彰南路五段２３２之１９號
22 萬/坪
1,150 萬
24.6 坪8 筆土地鄉村區
2020/08/25全筆
彰南路五段２３２之２號
23 萬/坪
1,160 萬
39.7 坪8 筆土地鄉村區
2020/08/10全筆
彰南路五段２３２之６號
23 萬/坪
1,200 萬
38.7 坪8 筆土地鄉村區
2020/06/05全筆
彰南路五段２３２之２６號
18 萬/坪
880 萬
22.9 坪8 筆土地鄉村區
2020/06/03全筆
彰南路五段２３２之１７號
18 萬/坪
870 萬
22.9 坪8 筆土地鄉村區
2020/06/01全筆
彰南路五段２３２之２７號
19 萬/坪
880 萬
22.2 坪8 筆土地鄉村區
2020/05/28全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之５號
23 萬/坪
1,200 萬
39.2 坪8 筆土地鄉村區
2020/05/16全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之２３號
18 萬/坪
865 萬
24.4 坪8 筆土地鄉村區
2020/04/30全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之１３號
19 萬/坪
910 萬
24.6 坪8 筆土地鄉村區
2020/04/26全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之１６號
18 萬/坪
890 萬
23.4 坪8 筆土地鄉村區
2020/04/21全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之３號
23 萬/坪
1,180 萬
39.6 坪8 筆土地鄉村區
2020/03/07全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之２５號
18 萬/坪
900 萬
23.6 坪8 筆土地鄉村區
2020/03/02全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之２８號
19 萬/坪
1,030 萬
24.3 坪8 筆土地鄉村區
2020/03/02全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之２１號
22 萬/坪
1,050 萬
22.6 坪9 筆土地鄉村區
2019/12/09全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之１０號
23 萬/坪
980 萬
31.6 坪9 筆土地鄉村區
2019/07/16全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之１５號
19 萬/坪
930 萬
24.0 坪8 筆土地鄉村區
2019/06/10全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之１１號
21 萬/坪
900 萬
28.6 坪9 筆土地鄉村區
2019/01/04全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之１３號
19 萬/坪
880 萬
24.6 坪8 筆土地鄉村區
2018/12/31全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之２２號
18 萬/坪
820 萬
21.6 坪8 筆土地鄉村區
2018/12/31全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之１２號
19 萬/坪
880 萬
25.2 坪9 筆土地鄉村區
2018/12/31全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之２號
21 萬/坪
1,100 萬
39.7 坪8 筆土地鄉村區
2018/12/31全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之６號
20 萬/坪
1,050 萬
38.7 坪8 筆土地鄉村區
2018/12/27全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之９號
23 萬/坪
995 萬
34.6 坪9 筆土地鄉村區
2018/12/26全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之５號
21 萬/坪
1,100 萬
39.2 坪8 筆土地鄉村區
2018/12/21全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之３號
21 萬/坪
1,100 萬
39.6 坪8 筆土地鄉村區
2018/12/12全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之８號
22 萬/坪
1,070 萬
37.2 坪9 筆土地鄉村區
2018/12/12全筆
彰化縣彰化市彰南路五段２３２之７號
23 萬/坪
1,100 萬
38.1 坪8 筆土地鄉村區
2018/12/12全筆
彰南路五段２３２之１號
18 萬/坪
880 萬
29.1 坪8 筆土地鄉村區

同段行情：新快官段

近一年 5 筆・中位 10 萬/坪・近三年 2・倍數 —・333 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

彰化縣彰化市彰南路5段232-22號

32 棟・2019 完工・房價中位 24.2 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。