彰化縣彰化市竹中段 865 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/23	彰化縣彰化市彰南路二段１巷２４弄１號	15	780	24.0	1	全筆	鄉村區	含增建
2025/01/11	彰化縣彰化市彰南路二段１巷２４弄５號二樓	15	355	15.3	1	全筆	鄉村區	含增建
2024/06/25	彰化縣彰化市彰南路二段１巷２４弄３號	26	1,350	24.4	1	全筆	鄉村區
2023/03/06	彰化縣彰化市彰南路二段１巷２４弄５號四樓	22	500	15.3	1	全筆	鄉村區
2019/08/26	彰化縣彰化市彰南路二段１巷２４弄５號三樓	14	310	15.3	1	全筆	鄉村區
2019/04/04	彰化縣彰化市彰南路二段１巷２４弄５號三樓	12	260	15.3	1	全筆	鄉村區
2014/06/03	彰化縣彰化巿彰南路2段1巷30號	12	560	28.5	1	全筆	鄉村區
2013/05/03	彰化縣彰化巿彰南路二段１巷２４弄１號	8	435	24.0	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 —・239 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。