最新土地成交
19萬/坪
2023/05/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
48.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 8 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/29 | 茄苳段489地號 | 19 | 919 | 48.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/05/29全筆茄苳段489地號19 萬/坪919 萬48.4 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：茄苳段
近一年 2 筆・中位 17 萬/坪・近三年 14・倍數 —・237 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | 488 | 14 | 1,991 | 142.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/10/12 | 488 | 14 | 1,991 | 142.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 本案依據土地法第三十四條之一買賣 |
| 2023/05/28 | 493 | 8 | 12,489 | 1660.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 多數決處分共有物買方需自行排除鄰地占用 |
| 2022/06/13 | 486 | 14 | 1,326 | 94.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 14 萬/坪1,991 萬142.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 14 萬/坪1,991 萬142.2 坪1 筆土地非都建築用地備註：本案依據土地法第三十四條之一買賣
- 8 萬/坪12,489 萬1660.8 坪1 筆土地非都農牧備註：多數決處分共有物買方需自行排除鄰地占用
- 14 萬/坪1,326 萬94.8 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。