最新土地成交
21萬/坪
2023/04/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
74.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 9 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/12 | 茄苳段518地號 | 21 | 3,112 | 148.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 找補 本約土地以地政機關鑑界之面積為基準,若面積與權狀面積有增減時,買賣雙方願以每坪新台幣21萬元互為找補。 |
| 2013/03/21 | 茄苳段518地號 | 9 | 680 | 74.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2012/12/13 | 茄苳段518地號 | 6 | 445 | 74.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/04/12全筆茄苳段518地號21 萬/坪3,112 萬148.2 坪2 筆土地非都建築用地找補備註：本約土地以地政機關鑑界之面積為基準,若面積與權狀面積有增減時,買賣雙方願以每坪新台幣21萬元互為找補。
- 2013/03/21全筆茄苳段518地號9 萬/坪680 萬74.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2012/12/13全筆茄苳段518地號6 萬/坪445 萬74.1 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：茄苳段
近一年 2 筆・中位 17 萬/坪・近三年 14・倍數 —・237 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/17 | 509 | 15 | 1,282 | 85.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/04/12 | 518-1 | 21 | 3,112 | 148.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 找補 本約土地以地政機關鑑界之面積為基準,若面積與權狀面積有增減時,買賣雙方願以每坪新台幣21萬元互為找補。 |
| 2022/04/27 | 510 | 20 | 1,700 | 84.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 15 萬/坪1,282 萬85.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 21 萬/坪3,112 萬148.2 坪2 筆土地非都建築用地找補備註：本約土地以地政機關鑑界之面積為基準,若面積與權狀面積有增減時,買賣雙方願以每坪新台幣21萬元互為找補。
- 20 萬/坪1,700 萬84.9 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。