最新土地成交
16萬/坪
2025/11/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
68.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 7 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 彰化縣彰化市彰南路三段３０７巷５５號 | 37 | 2,800 | 39.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/04/30 | 香山段443地號 | 16 | 1,280 | 80.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/01/29 | 香山段443-1地號 | 15 | 1,000 | 68.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 2025/11/28全筆彰化縣彰化市彰南路三段３０７巷５５號37 萬/坪2,800 萬39.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/04/30全筆香山段443地號16 萬/坪1,280 萬80.0 坪2 筆土地非都建築用地
- 2021/01/29全筆香山段443-1地號15 萬/坪1,000 萬68.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建
同段行情：香山段
近一年 3 筆・中位 7 萬/坪・近三年 8・倍數 —・217 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。