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彰化縣永靖鄉湳墘段 583 地號

農業區・農・位置：無

最新土地成交

4萬/坪

2023/03/18・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

146.6 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/03/18	彰化縣永靖鄉四湳路２９１巷３３之６號	20	900	46.1	9	全筆	農
2023/03/17	彰化縣永靖鄉四湳路２９１巷３３之１號	18	900	46.8	10	全筆	農
2022/06/27	彰化縣永靖鄉四湳路291巷	18	785	46.7	4	全筆	農
2021/12/22	彰化縣永靖鄉四湳路291巷	17	770	46.1	4	全筆	農
2021/12/22	彰化縣永靖鄉四湳路２９１巷３３之５號	17	770	46.1	9	全筆	農	預售分件
2021/09/03	彰化縣永靖鄉湳墘段584地號共1筆土地	16	770	46.1	4	全筆	農
2021/09/03	彰化縣永靖鄉四湳路291巷	16	770	46.1	4	全筆	農
2021/09/03	彰化縣永靖鄉四湳路２９１巷３３之７號	16	770	46.1	8	全筆	農	預售分件
2021/02/26	彰化縣永靖鄉四湳路２９１巷３３之９號	14	720	47.2	9	全筆	農
2020/12/28	彰化縣永靖鄉四湳路２９１巷３３之３號	15	728	46.0	10	全筆	農
2020/12/27	彰化縣永靖鄉四湳路２９１巷３３之８號	15	740	46.1	9	全筆	農	其他換裝豪山IH雙口爐:24800元
2020/09/19	彰化縣永靖鄉四湳路２９１巷３３之２號	16	750	46.0	10	全筆	農
2020/03/23	湳墘段584地號	4	1,900	480.1	2	全筆	農業區

2023/03/18全筆
彰化縣永靖鄉四湳路２９１巷３３之６號
20 萬/坪
900 萬
46.1 坪9 筆土地農
2023/03/17全筆
彰化縣永靖鄉四湳路２９１巷３３之１號
18 萬/坪
900 萬
46.8 坪10 筆土地農
2022/06/27全筆
彰化縣永靖鄉四湳路291巷
18 萬/坪
785 萬
46.7 坪4 筆土地農
2021/12/22全筆
彰化縣永靖鄉四湳路291巷
17 萬/坪
770 萬
46.1 坪4 筆土地農
2021/12/22全筆
彰化縣永靖鄉四湳路２９１巷３３之５號
17 萬/坪
770 萬
46.1 坪9 筆土地農
預售分件
2021/09/03全筆
彰化縣永靖鄉湳墘段584地號共1筆土地
16 萬/坪
770 萬
46.1 坪4 筆土地農
2021/09/03全筆
彰化縣永靖鄉四湳路291巷
16 萬/坪
770 萬
46.1 坪4 筆土地農
2021/09/03全筆
彰化縣永靖鄉四湳路２９１巷３３之７號
16 萬/坪
770 萬
46.1 坪8 筆土地農
預售分件
2021/02/26全筆
彰化縣永靖鄉四湳路２９１巷３３之９號
14 萬/坪
720 萬
47.2 坪9 筆土地農
2020/12/28全筆
彰化縣永靖鄉四湳路２９１巷３３之３號
15 萬/坪
728 萬
46.0 坪10 筆土地農
2020/12/27全筆
彰化縣永靖鄉四湳路２９１巷３３之８號
15 萬/坪
740 萬
46.1 坪9 筆土地農
備註：其他換裝豪山IH雙口爐:24800元
2020/09/19全筆
彰化縣永靖鄉四湳路２９１巷３３之２號
16 萬/坪
750 萬
46.0 坪10 筆土地農
2020/03/23全筆
湳墘段584地號
4 萬/坪
1,900 萬
480.1 坪2 筆土地農業區

同段行情：湳墘段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・143 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

13 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

湳墘段 583-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate