最新土地成交
—萬/坪
2023/05/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
23.0 坪
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/20 | 彰化縣溪湖鎮湳底路１０９巷４６號 | 24 | 875 | 30.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 交易總價包含雙方於建物興建中辦理變更設計工程合約之工程款新台幣37萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
- 2023/05/20全筆彰化縣溪湖鎮湳底路１０９巷４６號24 萬/坪875 萬30.2 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：交易總價包含雙方於建物興建中辦理變更設計工程合約之工程款新台幣37萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
同段行情：三興段
近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・164 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 697 | 1 | 79 | 87.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/03/18 | 693-1 | 1 | 26 | 25.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2023/04/19 | 694 | 1 | 360 | 426.8 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | 694、695、696地號買賣價款各新台幣120萬元整合計360萬元整 |
| 2023/02/17 | 688 | 7 | 2,630 | 400.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/04/18 | 688 | 6 | 2,580 | 400.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 1 萬/坪79 萬87.7 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪26 萬25.8 坪1 筆土地非都農牧備註：畸零地或有合併使用效益
- 1 萬/坪360 萬426.8 坪3 筆土地非都農牧備註：694、695、696地號買賣價款各新台幣120萬元整合計360萬元整
- 7 萬/坪2,630 萬400.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪2,580 萬400.6 坪1 筆土地非都建築用地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。