最新土地成交
21萬/坪
2021/10/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
31.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 彰化縣溪湖鎮大政五街５２號 | 29 | 1,900 | 31.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/10/10 | 大發段1230地號 | 21 | 649 | 31.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/06/06全筆彰化縣溪湖鎮大政五街５２號29 萬/坪1,900 萬31.3 坪1 筆土地住含增建
- 2021/10/10全筆大發段1230地號21 萬/坪649 萬31.3 坪1 筆土地住宅區
同段行情：大發段
近一年 2 筆・中位 9 萬/坪・近三年 7・倍數 —・407 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/13 | 1234 | 16 | 1,498 | 92.5 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/11/08 | 1234 | 16 | 1,445 | 92.5 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/10/10 | 1228 | 21 | 652 | 31.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/10/10 | 1229 | 21 | 651 | 31.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/10/10 | 1231 | 21 | 648 | 31.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 16 萬/坪1,498 萬92.5 坪3 筆土地住宅區
- 16 萬/坪1,445 萬92.5 坪3 筆土地住宅區
- 21 萬/坪652 萬31.4 坪1 筆土地住宅區
- 21 萬/坪651 萬31.4 坪1 筆土地住宅區
- 21 萬/坪648 萬31.2 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。