彰化縣溪湖鎮大發段 925-3 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/21	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄２１號	26	1,410	31.8	4	全筆	鄉村區	含增建
2024/03/02	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１３號	26	1,430	31.8	4	全筆	鄉村區
2023/08/06	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄６０號	22	1,536	38.8	4	全筆	鄉村區
2023/07/31	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄５６號	22	1,560	39.4	4	全筆	鄉村區
2023/05/15	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄５６號	19	1,320	39.4	4	全筆	鄉村區
2022/11/22	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄４６號	20	1,328	36.6	4	全筆	鄉村區
2022/09/07	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷	20	1,080	32.7	5	全筆	鄉村區
2022/09/07	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄３１號	19	1,080	32.7	5	全筆	鄉村區	預售分件
2022/08/30	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄４８號	19	1,280	38.0	4	全筆	鄉村區
2022/08/23	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄６０號	19	1,300	38.8	4	全筆	鄉村區
2022/08/16	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄５０號	19	1,330	39.3	4	全筆	鄉村區
2022/08/14	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄６２號	19	1,330	38.5	5	全筆	鄉村區
2022/06/20	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄３０號	14	750	31.6	4	全筆	鄉村區
2022/05/31	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１５號	19	1,016	31.8	4	全筆	鄉村區	預售分件
2022/05/14	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄２１號	19	1,030	31.8	4	全筆	鄉村區	預售分件
2022/04/17	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄２７號	19	1,030	32.3	4	全筆	鄉村區	預售分件
2022/04/15	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１號	18	988	32.4	4	全筆	鄉村區	預售分件
2022/04/13	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１１６號	18	1,030	33.0	4	全筆	鄉村區	預售分件
2022/04/09	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄４３號	18	1,030	32.7	4	全筆	鄉村區	預售分件
2022/04/07	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄７號	19	1,020	31.8	4	全筆	鄉村區	預售分件
2022/03/31	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１７號	19	1,020	31.8	4	全筆	鄉村區	預售分件
2022/03/22	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１２０號	18	1,040	32.7	4	全筆	鄉村區	預售分件
2022/03/22	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１１８號	18	1,040	32.8	4	全筆	鄉村區	預售分件
2022/03/13	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１３號	19	1,020	31.8	4	全筆	鄉村區	預售分件
2022/01/15	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１９號	18	950	31.8	4	全筆	鄉村區	預售分件
2021/12/01	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１１０號	18	1,020	33.1	4	全筆	鄉村區	預售分件
2021/11/13	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１０６號	17	986	33.3	4	全筆	鄉村區	預售分件
2021/11/03	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１００號	18	1,020	35.1	4	全筆	鄉村區	預售分件
2021/10/30	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１２８號	17	980	34.3	4	全筆	鄉村區	預售分件
2021/10/20	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１１２號	17	980	33.0	4	全筆	鄉村區	預售分件
2021/09/14	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１０８號	17	950	33.2	4	全筆	鄉村區	預售分件
2021/09/12	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１１號	17	920	42.3	4	全筆	鄉村區	預售分件
2021/06/30	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄５２號	15	1,050	39.7	4	全筆	鄉村區
2021/06/29	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄２３號	17	900	31.8	4	全筆	鄉村區
2021/06/28	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄３９號	16	880	32.7	4	全筆	鄉村區
2021/06/27	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄２５號	16	886	31.8	4	全筆	鄉村區
2021/06/20	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄３５號	16	967	32.7	4	全筆	鄉村區
2021/06/13	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄４１號	16	900	32.7	4	全筆	鄉村區
2021/06/06	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄３７號	16	956	32.7	4	全筆	鄉村區
2021/06/06	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄２８號	16	1,808	71.1	4	全筆	鄉村區
2021/05/17	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄３３號	16	890	32.7	4	全筆	鄉村區
2021/05/15	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄４５號	14	1,580	65.3	4	全筆	鄉村區
2021/05/14	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄４７號	14	800	33.4	4	全筆	鄉村區
2021/05/13	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄２９號	14	1,570	64.1	6	全筆	鄉村區
2021/05/10	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１２６號	16	930	33.4	4	全筆	鄉村區
2021/05/02	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１０２號	16	930	33.4	4	全筆	鄉村區
2021/04/10	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１２２號	16	900	33.0	4	全筆	鄉村區
2021/03/15	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄５號	17	900	31.8	4	全筆	鄉村區
2021/03/08	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄３８號	17	930	32.8	4	全筆	鄉村區
2021/02/26	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄６６號	17	980	38.2	5	全筆	鄉村區
2020/11/17	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄２２號	14	1,480	52.2	5	全筆	鄉村區
2020/11/10	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄２６號	14	1,560	47.4	5	全筆	鄉村區
2020/11/05	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄５８號	18	1,238	39.1	4	全筆	鄉村區
2020/10/04	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄４２號	16	960	35.3	4	全筆	鄉村區
2020/07/25	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄３號	16	860	31.8	4	全筆	鄉村區
2020/07/19	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄９號	16	852	31.8	4	全筆	鄉村區
2020/07/16	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄６８號	15	880	38.4	5	全筆	鄉村區
2020/07/06	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄４０號	15	916	34.0	4	全筆	鄉村區
2020/07/05	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄３２號	16	800	30.7	4	全筆	鄉村區
2020/07/05	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄３６號	16	850	31.7	4	全筆	鄉村區

2025/09/21全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄２１號
26 萬/坪
1,410 萬
31.8 坪4 筆土地鄉村區
含增建
2024/03/02全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１３號
26 萬/坪
1,430 萬
31.8 坪4 筆土地鄉村區
2023/08/06全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄６０號
22 萬/坪
1,536 萬
38.8 坪4 筆土地鄉村區
2023/07/31全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄５６號
22 萬/坪
1,560 萬
39.4 坪4 筆土地鄉村區
2023/05/15全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄５６號
19 萬/坪
1,320 萬
39.4 坪4 筆土地鄉村區
2022/11/22全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄４６號
20 萬/坪
1,328 萬
36.6 坪4 筆土地鄉村區
2022/09/07全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷
20 萬/坪
1,080 萬
32.7 坪5 筆土地鄉村區
2022/09/07全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄３１號
19 萬/坪
1,080 萬
32.7 坪5 筆土地鄉村區
預售分件
2022/08/30全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄４８號
19 萬/坪
1,280 萬
38.0 坪4 筆土地鄉村區
2022/08/23全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄６０號
19 萬/坪
1,300 萬
38.8 坪4 筆土地鄉村區
2022/08/16全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄５０號
19 萬/坪
1,330 萬
39.3 坪4 筆土地鄉村區
2022/08/14全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄６２號
19 萬/坪
1,330 萬
38.5 坪5 筆土地鄉村區
2022/06/20全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄３０號
14 萬/坪
750 萬
31.6 坪4 筆土地鄉村區
2022/05/31全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１５號
19 萬/坪
1,016 萬
31.8 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2022/05/14全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄２１號
19 萬/坪
1,030 萬
31.8 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2022/04/17全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄２７號
19 萬/坪
1,030 萬
32.3 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2022/04/15全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１號
18 萬/坪
988 萬
32.4 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2022/04/13全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１１６號
18 萬/坪
1,030 萬
33.0 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2022/04/09全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄４３號
18 萬/坪
1,030 萬
32.7 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2022/04/07全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄７號
19 萬/坪
1,020 萬
31.8 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2022/03/31全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１７號
19 萬/坪
1,020 萬
31.8 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2022/03/22全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１２０號
18 萬/坪
1,040 萬
32.7 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2022/03/22全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１１８號
18 萬/坪
1,040 萬
32.8 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2022/03/13全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１３號
19 萬/坪
1,020 萬
31.8 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2022/01/15全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１９號
18 萬/坪
950 萬
31.8 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2021/12/01全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１１０號
18 萬/坪
1,020 萬
33.1 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2021/11/13全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１０６號
17 萬/坪
986 萬
33.3 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2021/11/03全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１００號
18 萬/坪
1,020 萬
35.1 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2021/10/30全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１２８號
17 萬/坪
980 萬
34.3 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2021/10/20全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１１２號
17 萬/坪
980 萬
33.0 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2021/09/14全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１０８號
17 萬/坪
950 萬
33.2 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2021/09/12全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１１號
17 萬/坪
920 萬
42.3 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2021/06/30全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄５２號
15 萬/坪
1,050 萬
39.7 坪4 筆土地鄉村區
2021/06/29全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄２３號
17 萬/坪
900 萬
31.8 坪4 筆土地鄉村區
2021/06/28全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄３９號
16 萬/坪
880 萬
32.7 坪4 筆土地鄉村區
2021/06/27全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄２５號
16 萬/坪
886 萬
31.8 坪4 筆土地鄉村區
2021/06/20全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄３５號
16 萬/坪
967 萬
32.7 坪4 筆土地鄉村區
2021/06/13全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄４１號
16 萬/坪
900 萬
32.7 坪4 筆土地鄉村區
2021/06/06全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄３７號
16 萬/坪
956 萬
32.7 坪4 筆土地鄉村區
2021/06/06全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄２８號
16 萬/坪
1,808 萬
71.1 坪4 筆土地鄉村區
2021/05/17全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄３３號
16 萬/坪
890 萬
32.7 坪4 筆土地鄉村區
2021/05/15全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄４５號
14 萬/坪
1,580 萬
65.3 坪4 筆土地鄉村區
2021/05/14全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄４７號
14 萬/坪
800 萬
33.4 坪4 筆土地鄉村區
2021/05/13全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄２９號
14 萬/坪
1,570 萬
64.1 坪6 筆土地鄉村區
2021/05/10全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１２６號
16 萬/坪
930 萬
33.4 坪4 筆土地鄉村區
2021/05/02全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１０２號
16 萬/坪
930 萬
33.4 坪4 筆土地鄉村區
2021/04/10全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄１２２號
16 萬/坪
900 萬
33.0 坪4 筆土地鄉村區
2021/03/15全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄５號
17 萬/坪
900 萬
31.8 坪4 筆土地鄉村區
2021/03/08全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄３８號
17 萬/坪
930 萬
32.8 坪4 筆土地鄉村區
2021/02/26全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄６６號
17 萬/坪
980 萬
38.2 坪5 筆土地鄉村區
2020/11/17全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄２２號
14 萬/坪
1,480 萬
52.2 坪5 筆土地鄉村區
2020/11/10全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄２６號
14 萬/坪
1,560 萬
47.4 坪5 筆土地鄉村區
2020/11/05全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄５８號
18 萬/坪
1,238 萬
39.1 坪4 筆土地鄉村區
2020/10/04全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄４２號
16 萬/坪
960 萬
35.3 坪4 筆土地鄉村區
2020/07/25全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄３號
16 萬/坪
860 萬
31.8 坪4 筆土地鄉村區
2020/07/19全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄９號
16 萬/坪
852 萬
31.8 坪4 筆土地鄉村區
2020/07/16全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄６８號
15 萬/坪
880 萬
38.4 坪5 筆土地鄉村區
2020/07/06全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄４０號
15 萬/坪
916 萬
34.0 坪4 筆土地鄉村區
2020/07/05全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄３２號
16 萬/坪
800 萬
30.7 坪4 筆土地鄉村區
2020/07/05全筆
彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷９５弄３６號
16 萬/坪
850 萬
31.7 坪4 筆土地鄉村區

同段行情：大發段

近一年 2 筆・中位 9 萬/坪・近三年 7・倍數 —・407 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 4 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

好麟居七期

55 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。