彰化縣溪湖鎮平和段 240-13 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/11/26	彰化縣溪湖鎮糖北東街３２巷６號	23	930	27.1	2	全筆	—	商	含增建
2023/11/01	彰化縣溪湖鎮糖北東街３２巷５號	15	960	29.9	2	全筆	—	商
2022/11/21	彰化縣溪湖鎮糖北東街３２巷２號	22	900	27.1	2	全筆	—	商	含增建
2021/07/22	彰化縣溪湖鎮糖北東街３２巷２號	20	818	27.1	2	全筆	—	商
2021/01/09	糖北東街２８號	20	810	19.1	2	全筆	—	住
2020/06/12	糖北東街２６號	20	790	19.1	2	全筆	—	—
2020/06/07	糖北東街２２號	19	780	19.1	2	全筆	—	—
2020/06/01	糖北東街２０號	19	780	19.1	2	全筆	—	—
2020/05/22	彰化縣溪湖鎮糖北東街３２巷２號	17	685	27.1	2	全筆	—	商
2016/06/05	彰化縣溪湖鎮糖北東街３２巷８號	16	660	27.3	2	全筆	—	住
2015/09/22	彰化縣溪湖鎮大竹里糖北東街３０號	22	868	19.1	2	全筆	—	商
2015/09/22	彰化縣溪湖鎮糖北東街３２巷１０號	18	705	28.9	2	全筆	—	住

近一年 2 筆・中位 24 萬/坪・近三年 30・倍數 —・165 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。