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土地 › 彰化縣 › 溪湖鎮 › 湖北段

彰化縣溪湖鎮 湖北段 1031 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
5萬/坪
2024/07/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
351.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/07/23全筆
    彰化縣溪湖鎮員鹿路西寮巷４１之１５號
    22 萬/坪
    1,120 萬
    38.4 坪2 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2022/08/20全筆
    彰化縣溪湖鎮員鹿路西寮巷４１之９號
    17 萬/坪
    850 萬
    34.2 坪2 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2017/10/31全筆
    彰化縣溪湖鎮員鹿路西寮巷４１之１２號
    14 萬/坪
    730 萬
    34.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2017/04/10全筆
    彰化縣溪湖鎮員鹿路西寮巷４１之５號
    13 萬/坪
    728 萬
    35.7 坪2 筆土地鄉村區
  • 2017/04/10全筆
    彰化縣溪湖鎮員鹿路西寮巷４１之１５號
    14 萬/坪
    720 萬
    38.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2017/04/10全筆
    彰化縣溪湖鎮員鹿路西寮巷４１之７號
    14 萬/坪
    700 萬
    34.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2017/04/10全筆
    彰化縣溪湖鎮員鹿路西寮巷４１之８號
    14 萬/坪
    712 萬
    34.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2017/04/10全筆
    彰化縣溪湖鎮員鹿路西寮巷４１之１０號
    14 萬/坪
    695 萬
    34.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2017/04/10全筆
    彰化縣溪湖鎮員鹿路西寮巷４１之１１號
    14 萬/坪
    688 萬
    34.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2017/04/10全筆
    彰化縣溪湖鎮員鹿路西寮巷４１之１２號
    14 萬/坪
    690 萬
    34.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2017/04/10全筆
    彰化縣溪湖鎮員鹿路西寮巷４１之６號
    13 萬/坪
    710 萬
    35.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2017/04/10全筆
    彰化縣溪湖鎮員鹿路西寮巷４１之１３號
    13 萬/坪
    680 萬
    34.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2017/04/10全筆
    彰化縣溪湖鎮員鹿路西寮巷４１之９號
    14 萬/坪
    695 萬
    34.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/10/20全筆
    湖北段1031地號
    5 萬/坪
    1,730 萬
    351.0 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：湖北段

近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 8・倍數 —・198 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

彰化縣溪湖鎮員鹿路西寮巷41之13號
10 棟・2017 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。