最新土地成交
16萬/坪
2024/09/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
36.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 7 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 西安段233-2地號 | 16 | 1,171 | 73.2 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2021/12/25 | 西安段 233-2地號 | 12 | 878 | 73.2 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2024/09/07全筆西安段233-2地號16 萬/坪1,171 萬73.2 坪2 筆土地非都建築用地
- 2021/12/25全筆西安段 233-2地號12 萬/坪878 萬73.2 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：西安段
近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・248 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 235 | 5 | 1,710 | 356.4 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2024/09/07 | 233-3 | 16 | 1,171 | 73.2 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2023/01/08 | 239 | 16 | 2,858 | 180.9 | 4 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/04/22 | 238 | 12 | 2,135 | 180.9 | 4 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2021/12/25 | 235 | 4 | 1,318 | 356.4 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2021/12/25 | 233-3 | 12 | 878 | 73.2 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 5 萬/坪1,710 萬356.4 坪1 筆土地非都農牧
- 16 萬/坪1,171 萬73.2 坪2 筆土地非都建築用地
- 16 萬/坪2,858 萬180.9 坪4 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪2,135 萬180.9 坪4 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪1,318 萬356.4 坪1 筆土地非都農牧
- 12 萬/坪878 萬73.2 坪2 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。