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土地 › 彰化縣 › 社頭鄉 › 橋頭段

彰化縣社頭鄉 橋頭段 1109 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
11萬/坪
2025/11/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
37.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/11/29全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段
    26 萬/坪
    1,400 萬
    35.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2025/11/29全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段３２５巷２號
    26 萬/坪
    1,400 萬
    35.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2025/07/18全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段
    24 萬/坪
    1,300 萬
    31.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2025/07/18全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段３２５巷７號
    24 萬/坪
    1,300 萬
    31.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/11/23全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段
    25 萬/坪
    1,288 萬
    29.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/11/23全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段
    24 萬/坪
    1,300 萬
    31.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/11/23全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段３２５巷１２號
    24 萬/坪
    1,300 萬
    31.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/11/23全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段３２５巷１０號
    25 萬/坪
    1,288 萬
    29.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/08/23全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段
    26 萬/坪
    1,416 萬
    36.2 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/08/23全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段３２５巷１１號
    26 萬/坪
    1,416 萬
    36.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/08/13全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段
    24 萬/坪
    1,330 萬
    35.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/08/08全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段３２５巷９號
    24 萬/坪
    1,298 萬
    31.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/08/08全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段
    24 萬/坪
    1,298 萬
    31.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/08/08全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段
    24 萬/坪
    1,298 萬
    31.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/08/05全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段３２５巷３號
    24 萬/坪
    1,306 萬
    31.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/08/05全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段
    24 萬/坪
    1,306 萬
    31.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/07/31全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段３２５巷５號
    23 萬/坪
    1,330 萬
    31.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/07/31全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段
    22 萬/坪
    1,330 萬
    31.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/07/30全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段３２５巷６號
    24 萬/坪
    1,258 萬
    31.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/07/30全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段３２５巷８號
    25 萬/坪
    1,258 萬
    31.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/07/30全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段３２５巷１６號
    22 萬/坪
    1,690 萬
    36.1 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/07/30全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段
    24 萬/坪
    1,258 萬
    31.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/07/30全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段
    25 萬/坪
    1,258 萬
    31.2 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/07/30全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段
    22 萬/坪
    1,690 萬
    36.1 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/07/29全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段３２５巷１號
    23 萬/坪
    1,250 萬
    32.5 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/07/29全筆
    彰化縣社頭鄉員集路三段
    23 萬/坪
    1,250 萬
    31.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2023/10/06全筆
    橋頭段1109地號
    11 萬/坪
    5,388 萬
    503.5 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：橋頭段

近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・272 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2023/09/281109-1 地號全筆
    12 萬/坪
    191 萬
    15.8 坪1 筆土地非都建築用地
    備註：受民情風俗因素影響
  • 2023/09/281109-2 地號全筆
    8 萬/坪
    135 萬
    17.4 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

上禾苑
12 棟・2026 完工・房價中位 25.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

橋頭段 1109-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate