彰化縣福興鄉大興段 1355-68 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/26	彰化縣福興鄉外埔巷９之４７號	23	1,340	34.7	5	全筆	特定農業區
2024/09/23	彰化縣福興鄉外埔巷９之４２號	25	1,280	33.2	4	全筆	特定農業區	含增建未登記建物
2022/02/28	彰化縣福興鄉外埔巷９之１７號	18	880	20.8	4	全筆	特定農業區	預售分件
2022/02/26	彰化縣福興鄉外埔巷９之２３號	18	888	20.5	4	全筆	特定農業區	預售分件
2022/01/21	彰化縣福興鄉外埔巷９之２２號	18	865	20.5	4	全筆	特定農業區	預售分件
2022/01/11	彰化縣福興鄉外埔巷９之２５號	18	853	20.5	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/11/29	彰化縣福興鄉外埔巷９之３６號	18	880	27.2	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/11/27	彰化縣福興鄉外埔巷９之４２號	19	952	33.2	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/11/23	彰化縣福興鄉外埔巷９之１６號	18	852	21.1	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/11/18	彰化縣福興鄉外埔巷９之３１號	17	1,032	27.2	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/11/14	彰化縣福興鄉外埔巷９之３３號	18	990	36.0	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/11/07	彰化縣福興鄉外埔巷８之５２號	17	890	22.0	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/29	彰化縣福興鄉外埔巷９之３７號	18	850	27.2	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/26	彰化縣福興鄉外埔巷９之４１號	18	928	33.2	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/23	彰化縣福興鄉外埔巷９之３０號	17	838	21.7	4	全筆	特定農業區
2021/10/17	彰化縣福興鄉外埔巷９之２１號	17	832	20.5	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/03	彰化縣福興鄉外埔巷９之３５號	18	858	27.5	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/09/25	彰化縣福興鄉外埔巷９之２０號	17	822	20.5	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/09/23	彰化縣福興鄉外埔巷９之３８號	18	846	27.2	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/09/23	彰化縣福興鄉外埔巷９之２８號	17	822	20.8	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/09/20	彰化縣福興鄉外埔巷９之３２號	18	966	36.0	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/09/18	彰化縣福興鄉外埔巷９之３９號	18	846	27.2	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/09/18	彰化縣福興鄉外埔巷９之４０號	18	846	27.2	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/09/12	彰化縣福興鄉外埔巷９之４７號	18	1,028	31.1	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/09/12	彰化縣福興鄉外埔巷９之２６號	17	822	20.5	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/09/02	彰化縣福興鄉外埔巷９之２９號	17	825	21.1	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/08/29	彰化縣福興鄉外埔巷８之５１號	18	920	25.7	3	全筆	特定農業區	預售分件
2021/08/15	彰化縣福興鄉外埔巷９之４５號	18	918	31.4	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/08/09	彰化縣福興鄉外埔巷９之１５號	17	829	21.7	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/08/04	彰化縣福興鄉外埔巷９之４６號	18	912	29.3	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/08/04	彰化縣福興鄉外埔巷８之４９號	27	1,360	35.0	4	全筆	特定農業區	預售分件
2021/08/03	彰化縣福興鄉外埔巷９之１８號	17	788	20.5	4	全筆	特定農業區	預售分件

2025/11/26全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之４７號
23 萬/坪
1,340 萬
34.7 坪5 筆土地特定農業區
2024/09/23全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之４２號
25 萬/坪
1,280 萬
33.2 坪4 筆土地特定農業區
含增建
備註：未登記建物
2022/02/28全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之１７號
18 萬/坪
880 萬
20.8 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2022/02/26全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之２３號
18 萬/坪
888 萬
20.5 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2022/01/21全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之２２號
18 萬/坪
865 萬
20.5 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2022/01/11全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之２５號
18 萬/坪
853 萬
20.5 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/11/29全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之３６號
18 萬/坪
880 萬
27.2 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/11/27全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之４２號
19 萬/坪
952 萬
33.2 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/11/23全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之１６號
18 萬/坪
852 萬
21.1 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/11/18全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之３１號
17 萬/坪
1,032 萬
27.2 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/11/14全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之３３號
18 萬/坪
990 萬
36.0 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/11/07全筆
彰化縣福興鄉外埔巷８之５２號
17 萬/坪
890 萬
22.0 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/29全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之３７號
18 萬/坪
850 萬
27.2 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/26全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之４１號
18 萬/坪
928 萬
33.2 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/23全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之３０號
17 萬/坪
838 萬
21.7 坪4 筆土地特定農業區
2021/10/17全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之２１號
17 萬/坪
832 萬
20.5 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/03全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之３５號
18 萬/坪
858 萬
27.5 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/09/25全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之２０號
17 萬/坪
822 萬
20.5 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/09/23全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之３８號
18 萬/坪
846 萬
27.2 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/09/23全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之２８號
17 萬/坪
822 萬
20.8 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/09/20全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之３２號
18 萬/坪
966 萬
36.0 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/09/18全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之３９號
18 萬/坪
846 萬
27.2 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/09/18全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之４０號
18 萬/坪
846 萬
27.2 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/09/12全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之４７號
18 萬/坪
1,028 萬
31.1 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/09/12全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之２６號
17 萬/坪
822 萬
20.5 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/09/02全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之２９號
17 萬/坪
825 萬
21.1 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/08/29全筆
彰化縣福興鄉外埔巷８之５１號
18 萬/坪
920 萬
25.7 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2021/08/15全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之４５號
18 萬/坪
918 萬
31.4 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/08/09全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之１５號
17 萬/坪
829 萬
21.7 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/08/04全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之４６號
18 萬/坪
912 萬
29.3 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/08/04全筆
彰化縣福興鄉外埔巷８之４９號
27 萬/坪
1,360 萬
35.0 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2021/08/03全筆
彰化縣福興鄉外埔巷９之１８號
17 萬/坪
788 萬
20.5 坪4 筆土地特定農業區
預售分件

同段行情：大興段

近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・479 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 6 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/07/06	1357-2	6	185	30.9	1	全筆	非都建築用地	含增建土地買賣售價新台幣1759400元整未辦保存房屋買賣售價新台幣89800元整未登記建物

2024/07/061357-2 地號全筆
6 萬/坪
185 萬
30.9 坪1 筆土地非都建築用地
含增建
備註：土地買賣售價新台幣1759400元整未辦保存房屋買賣售價新台幣89800元整未登記建物

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。