最新土地成交
2萬/坪
2023/02/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
913.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/14 | 福鹿段446-3地號 | 2 | 1,781 | 913.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2023/02/14全筆福鹿段446-3地號2 萬/坪1,781 萬913.5 坪1 筆土地非都農牧
同段行情：福鹿段
近一年 4 筆・中位 6 萬/坪・近三年 2・倍數 —・403 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 436-6 | 5 | 554 | 115.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/04/26 | 436-3 | 5 | 1,926 | 399.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/08/08 | 439 | 2 | 2,423 | 1110.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/02/14 | 446-2 | 2 | 1,781 | 913.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/12/06 | 448-2 | 1 | 74 | 54.3 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
- 5 萬/坪554 萬115.0 坪1 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪1,926 萬399.3 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2 萬/坪2,423 萬1110.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,781 萬913.5 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪74 萬54.3 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。