彰化縣福興鄉福鹿段 76-4 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/01	彰化縣福興鄉福建路３７２巷４５號	26	1,430	32.1	2	全筆	特定農業區	含增建
2017/10/31	彰化縣福興鄉福建路３７２巷４６號	12	830	38.2	4	全筆	特定農業區
2017/10/31	彰化縣福興鄉福建路３７２巷４８號	12	835	39.9	4	全筆	特定農業區
2017/10/31	彰化縣福興鄉福建路３７２巷４５號	14	800	32.1	2	全筆	特定農業區
2017/10/31	彰化縣鹿港鎮福建路３７２巷４３號	15	810	35.6	2	全筆	特定農業區
2017/10/31	彰化縣福興鄉福建路３７２巷４９號	15	810	38.4	2	全筆	特定農業區
2017/08/04	彰化縣鹿港鎮福建路３７２巷４７號	14	800	32.3	2	全筆	特定農業區

近一年 4 筆・中位 6 萬/坪・近三年 2・倍數 —・403 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。