彰化縣福興鄉秀安段 2397-10 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/28	彰化縣福興鄉鎮平街２６之２號	20	1,150	43.2	2	全筆	鄉村區
2021/09/05	彰化縣福興鄉鎮平街２６之１３號	16	709	28.7	3	全筆	鄉村區	含增建
2020/10/01	鎮平街２６之３號	13	610	27.4	2	全筆	鄉村區
2019/07/26	彰化縣福興鄉鎮平街２６之５號	13	600	27.4	2	全筆	鄉村區
2017/01/16	彰化縣福興鄉鎮平街26之13號	12	545	27.1	2	全筆	鄉村區
2016/12/12	彰化縣福興鄉鎮平街26之1號	11	660	39.2	2	全筆	鄉村區
2016/08/26	彰化縣福興鄉鎮平街２６之８號	12	550	27.8	2	全筆	鄉村區
2016/08/19	彰化縣福興鄉鎮平街26之3號	12	536	27.4	2	全筆	鄉村區
2016/08/01	彰化縣福興鄉鎮平街26之5號	12	536	27.4	2	全筆	鄉村區
2016/07/10	彰化縣福興鄉鎮平街26之10號	12	558	28.4	2	全筆	鄉村區
2016/04/12	彰化縣福興鄉鎮平街26之6號	12	540	28.4	2	全筆	鄉村區
2016/04/06	彰化縣福興鄉鎮平街26之9號	11	528	27.4	2	全筆	鄉村區
2016/04/06	彰化縣福興鄉鎮平街26之11號	11	528	27.4	2	全筆	鄉村區
2015/11/20	彰化縣福興鄉鎮平街26之2號	12	680	43.2	2	全筆	鄉村區
2015/10/06	彰化縣福興鄉鎮平街２６之７號	11	528	27.4	2	全筆	鄉村區

2025/06/28全筆
彰化縣福興鄉鎮平街２６之２號
20 萬/坪
1,150 萬
43.2 坪2 筆土地鄉村區
2021/09/05全筆
彰化縣福興鄉鎮平街２６之１３號
16 萬/坪
709 萬
28.7 坪3 筆土地鄉村區
含增建
2020/10/01全筆
鎮平街２６之３號
13 萬/坪
610 萬
27.4 坪2 筆土地鄉村區
2019/07/26全筆
彰化縣福興鄉鎮平街２６之５號
13 萬/坪
600 萬
27.4 坪2 筆土地鄉村區
2017/01/16全筆
彰化縣福興鄉鎮平街26之13號
12 萬/坪
545 萬
27.1 坪2 筆土地鄉村區
2016/12/12全筆
彰化縣福興鄉鎮平街26之1號
11 萬/坪
660 萬
39.2 坪2 筆土地鄉村區
2016/08/26全筆
彰化縣福興鄉鎮平街２６之８號
12 萬/坪
550 萬
27.8 坪2 筆土地鄉村區
2016/08/19全筆
彰化縣福興鄉鎮平街26之3號
12 萬/坪
536 萬
27.4 坪2 筆土地鄉村區
2016/08/01全筆
彰化縣福興鄉鎮平街26之5號
12 萬/坪
536 萬
27.4 坪2 筆土地鄉村區
2016/07/10全筆
彰化縣福興鄉鎮平街26之10號
12 萬/坪
558 萬
28.4 坪2 筆土地鄉村區
2016/04/12全筆
彰化縣福興鄉鎮平街26之6號
12 萬/坪
540 萬
28.4 坪2 筆土地鄉村區
2016/04/06全筆
彰化縣福興鄉鎮平街26之9號
11 萬/坪
528 萬
27.4 坪2 筆土地鄉村區
2016/04/06全筆
彰化縣福興鄉鎮平街26之11號
11 萬/坪
528 萬
27.4 坪2 筆土地鄉村區
2015/11/20全筆
彰化縣福興鄉鎮平街26之2號
12 萬/坪
680 萬
43.2 坪2 筆土地鄉村區
2015/10/06全筆
彰化縣福興鄉鎮平街２６之７號
11 萬/坪
528 萬
27.4 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：秀安段

近一年 7 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・531 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/08/10	2395-8	4	154	38.4	1	全筆	非都建築用地

2024/08/102395-8 地號全筆
4 萬/坪
154 萬
38.4 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

彰化縣福興鄉鎮平街26-2號

11 棟・2016 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。