彰化縣芬園鄉清水段 772 地號

其他・其他・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/30	彰化縣芬園鄉成功路７８巷５號	36	1,730	31.0	4	全筆	住
2025/10/31	彰化縣芬園鄉成功路８０巷５號	31	738	15.3	8	全筆	—
2025/09/17	彰化縣芬園鄉成功路８０巷２號	29	1,830	45.3	5	全筆	住
2025/06/01	彰化縣芬園鄉成功路	28	738	15.3	8	全筆	其他
2025/06/01	彰化縣芬園鄉成功路８０巷７號	27	738	15.3	8	全筆	—	預售分件
2025/01/11	彰化縣芬園鄉成功路	36	1,668	31.2	5	全筆	住
2025/01/11	彰化縣芬園鄉成功路７８巷８號	35	1,668	31.2	5	全筆	住	預售分件
2024/11/04	彰化縣芬園鄉成功路	36	1,658	31.6	4	全筆	住
2024/11/04	彰化縣芬園鄉成功路７８巷１號	34	1,658	31.4	4	全筆	住	預售分件
2024/04/24	彰化縣芬園鄉成功路８０巷９號六樓	26	730	15.3	8	全筆	—	預售分件
2024/04/24	彰化縣芬園鄉成功路	27	730	15.3	8	全筆	其他
2024/02/03	彰化縣芬園鄉成功路	28	738	15.3	8	全筆	其他
2023/12/20	彰化縣芬園鄉成功路	26	710	15.3	8	全筆	其他
2023/12/20	彰化縣芬園鄉成功路８０巷７號三樓	26	710	15.3	8	全筆	—	預售分件
2023/11/25	彰化縣芬園鄉成功路	26	700	15.3	8	全筆	其他
2023/11/25	彰化縣芬園鄉成功路８０巷５號二樓	25	700	15.3	8	全筆	—	預售分件
2023/11/11	彰化縣芬園鄉成功路	26	700	15.3	8	全筆	其他
2023/11/11	彰化縣芬園鄉成功路８０巷９號二樓	25	700	15.3	8	全筆	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣芬園鄉成功路	26	693	15.3	8	全筆	其他
2023/10/27	彰化縣芬園鄉成功路８０巷１１號二樓	25	693	15.3	8	全筆	—	預售分件
2023/05/06	彰化縣芬園鄉成功路８０巷７號七樓	26	710	15.3	8	全筆	—	預售分件
2023/05/06	彰化縣芬園鄉成功路	26	710	15.3	8	全筆	其他
2023/05/01	彰化縣芬園鄉成功路８０巷９號七樓	26	710	15.3	8	全筆	—	預售分件
2023/05/01	彰化縣芬園鄉成功路	26	710	15.3	8	全筆	其他
2023/04/15	彰化縣芬園鄉成功路７８巷６號	33	1,550	31.2	4	全筆	住	預售分件
2023/04/15	彰化縣芬園鄉成功路	33	1,550	31.2	4	全筆	住
2022/11/02	彰化縣芬園鄉成功路	34	1,680	46.7	5	全筆	住
2022/10/30	彰化縣芬園鄉成功路８０巷７號五樓	24	666	15.3	8	全筆	—	預售分件
2022/10/30	彰化縣芬園鄉成功路	25	666	15.3	8	全筆	其他
2022/10/29	彰化縣芬園鄉成功路８０巷５號六樓	24	679	15.3	8	全筆	—	預售分件
2022/10/29	彰化縣芬園鄉成功路８０巷５號七樓	24	679	15.3	8	全筆	—	預售分件
2022/10/29	彰化縣芬園鄉成功路８０巷１１號三樓	25	693	15.3	8	全筆	—	預售分件買受人張00與出賣人張00於民國115年2月7日簽訂讓渡書預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/29	彰化縣芬園鄉成功路	25	679	15.3	8	全筆	其他
2022/10/29	彰化縣芬園鄉成功路	25	679	15.3	8	全筆	其他
2022/10/29	彰化縣芬園鄉成功路	26	693	15.3	8	全筆	其他
2022/10/25	彰化縣芬園鄉成功路７８巷２號	33	1,550	31.2	4	全筆	住	預售分件
2022/10/25	彰化縣芬園鄉成功路	34	1,550	31.2	4	全筆	住
2022/10/22	彰化縣芬園鄉成功路８０巷１１號五樓	24	666	15.3	8	全筆	—	預售分件
2022/10/22	彰化縣芬園鄉成功路	25	666	15.3	8	全筆	其他
2022/10/20	彰化縣芬園鄉成功路８０巷９號五樓	24	666	15.3	8	全筆	—	預售分件
2022/10/20	彰化縣芬園鄉成功路	25	666	15.3	8	全筆	其他
2022/10/18	彰化縣芬園鄉成功路７８巷１６號	30	1,590	34.2	6	全筆	住	預售分件
2022/10/18	彰化縣芬園鄉成功路	32	1,590	33.6	6	全筆	住
2022/10/17	彰化縣芬園鄉成功路	31	1,610	33.6	5	全筆	住
2022/10/16	彰化縣芬園鄉成功路８０巷５號五樓	24	666	15.3	8	全筆	—	預售分件
2022/10/16	彰化縣芬園鄉成功路	25	666	15.3	8	全筆	其他
2022/10/15	彰化縣芬園鄉成功路８０巷５號三樓	25	693	15.3	8	全筆	—	預售分件
2022/10/15	彰化縣芬園鄉成功路	26	693	15.3	8	全筆	其他
2022/10/11	彰化縣芬園鄉成功路８０巷７號六樓	26	710	15.3	8	全筆	—	預售分件
2022/10/11	彰化縣芬園鄉成功路	26	710	15.3	8	全筆	其他
2022/10/09	彰化縣芬園鄉成功路	28	722	15.3	8	全筆	其他
2022/10/08	彰化縣芬園鄉成功路８０巷１１號六樓	24	674	15.3	8	全筆	—	預售分件
2022/10/08	彰化縣芬園鄉成功路	25	674	15.3	8	全筆	其他
2022/10/07	彰化縣芬園鄉成功路８０巷９號三樓	25	693	15.3	8	全筆	—	預售分件買受人洪00與出賣人陳00於民國114年1月13日簽訂不動產買賣權利讓渡書總價款新台幣710萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/07	彰化縣芬園鄉成功路８２號	35	1,630	35.8	4	全筆	住	預售分件
2022/10/07	彰化縣芬園鄉成功路	39	1,630	35.8	4	全筆	住
2022/10/07	彰化縣芬園鄉成功路	26	693	15.3	8	全筆	其他
2022/10/06	彰化縣芬園鄉成功路８０巷１１號七樓	25	710	15.3	8	全筆	—	預售分件
2022/10/06	彰化縣芬園鄉成功路	26	710	15.3	8	全筆	其他
2022/10/06	彰化縣芬園鄉成功路	26	693	15.3	8	全筆	其他
2022/10/06	彰化縣芬園鄉成功路８０巷７號二樓	25	693	15.3	8	全筆	—	預售分件
2022/10/04	彰化縣芬園鄉成功路８０巷７號四樓	24	667	15.3	8	全筆	—	預售分件
2022/10/04	彰化縣芬園鄉成功路８０巷５號四樓	24	667	15.3	8	全筆	—	預售分件
2022/10/04	彰化縣芬園鄉成功路	25	667	15.3	8	全筆	其他
2022/10/04	彰化縣芬園鄉成功路	25	667	15.3	8	全筆	其他
2022/10/01	彰化縣芬園鄉成功路８０巷１１號四樓	21	598	15.3	8	全筆	—	預售分件
2022/10/01	彰化縣芬園鄉成功路	22	598	15.3	8	全筆	其他
2022/09/30	彰化縣芬園鄉成功路	34	1,580	32.3	4	全筆	住
2022/09/25	彰化縣芬園鄉成功路８０巷９號四樓	24	657	15.3	8	全筆	—	預售分件
2022/09/25	彰化縣芬園鄉成功路	24	657	15.3	8	全筆	其他
2022/09/22	彰化縣芬園鄉成功路７８巷１０號	33	1,550	31.2	5	全筆	住	預售分件
2022/09/22	彰化縣芬園鄉成功路	33	1,550	31.2	5	全筆	住
2022/09/17	彰化縣芬園鄉成功路	30	1,830	44.6	5	全筆	住
2022/09/09	彰化縣芬園鄉成功路	37	1,710	38.4	4	全筆	住
2022/09/09	彰化縣芬園鄉成功路７６號	36	1,710	38.4	4	全筆	住	預售分件

2026/01/30全筆
彰化縣芬園鄉成功路７８巷５號
36 萬/坪
1,730 萬
31.0 坪4 筆土地住
2025/10/31全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷５號
31 萬/坪
738 萬
15.3 坪8 筆土地
2025/09/17全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷２號
29 萬/坪
1,830 萬
45.3 坪5 筆土地住
2025/06/01全筆
彰化縣芬園鄉成功路
28 萬/坪
738 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2025/06/01全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷７號
27 萬/坪
738 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2025/01/11全筆
彰化縣芬園鄉成功路
36 萬/坪
1,668 萬
31.2 坪5 筆土地住
2025/01/11全筆
彰化縣芬園鄉成功路７８巷８號
35 萬/坪
1,668 萬
31.2 坪5 筆土地住
預售分件
2024/11/04全筆
彰化縣芬園鄉成功路
36 萬/坪
1,658 萬
31.6 坪4 筆土地住
2024/11/04全筆
彰化縣芬園鄉成功路７８巷１號
34 萬/坪
1,658 萬
31.4 坪4 筆土地住
預售分件
2024/04/24全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷９號六樓
26 萬/坪
730 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2024/04/24全筆
彰化縣芬園鄉成功路
27 萬/坪
730 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2024/02/03全筆
彰化縣芬園鄉成功路
28 萬/坪
738 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2023/12/20全筆
彰化縣芬園鄉成功路
26 萬/坪
710 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2023/12/20全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷７號三樓
26 萬/坪
710 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2023/11/25全筆
彰化縣芬園鄉成功路
26 萬/坪
700 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2023/11/25全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷５號二樓
25 萬/坪
700 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2023/11/11全筆
彰化縣芬園鄉成功路
26 萬/坪
700 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2023/11/11全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷９號二樓
25 萬/坪
700 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2023/10/27全筆
彰化縣芬園鄉成功路
26 萬/坪
693 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2023/10/27全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷１１號二樓
25 萬/坪
693 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2023/05/06全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷７號七樓
26 萬/坪
710 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2023/05/06全筆
彰化縣芬園鄉成功路
26 萬/坪
710 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2023/05/01全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷９號七樓
26 萬/坪
710 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2023/05/01全筆
彰化縣芬園鄉成功路
26 萬/坪
710 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2023/04/15全筆
彰化縣芬園鄉成功路７８巷６號
33 萬/坪
1,550 萬
31.2 坪4 筆土地住
預售分件
2023/04/15全筆
彰化縣芬園鄉成功路
33 萬/坪
1,550 萬
31.2 坪4 筆土地住
2022/11/02全筆
彰化縣芬園鄉成功路
34 萬/坪
1,680 萬
46.7 坪5 筆土地住
2022/10/30全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷７號五樓
24 萬/坪
666 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2022/10/30全筆
彰化縣芬園鄉成功路
25 萬/坪
666 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2022/10/29全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷５號六樓
24 萬/坪
679 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2022/10/29全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷５號七樓
24 萬/坪
679 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2022/10/29全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷１１號三樓
25 萬/坪
693 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
備註：買受人張00與出賣人張00於民國115年2月7日簽訂讓渡書預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/29全筆
彰化縣芬園鄉成功路
25 萬/坪
679 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2022/10/29全筆
彰化縣芬園鄉成功路
25 萬/坪
679 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2022/10/29全筆
彰化縣芬園鄉成功路
26 萬/坪
693 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2022/10/25全筆
彰化縣芬園鄉成功路７８巷２號
33 萬/坪
1,550 萬
31.2 坪4 筆土地住
預售分件
2022/10/25全筆
彰化縣芬園鄉成功路
34 萬/坪
1,550 萬
31.2 坪4 筆土地住
2022/10/22全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷１１號五樓
24 萬/坪
666 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2022/10/22全筆
彰化縣芬園鄉成功路
25 萬/坪
666 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2022/10/20全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷９號五樓
24 萬/坪
666 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2022/10/20全筆
彰化縣芬園鄉成功路
25 萬/坪
666 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2022/10/18全筆
彰化縣芬園鄉成功路７８巷１６號
30 萬/坪
1,590 萬
34.2 坪6 筆土地住
預售分件
2022/10/18全筆
彰化縣芬園鄉成功路
32 萬/坪
1,590 萬
33.6 坪6 筆土地住
2022/10/17全筆
彰化縣芬園鄉成功路
31 萬/坪
1,610 萬
33.6 坪5 筆土地住
2022/10/16全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷５號五樓
24 萬/坪
666 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2022/10/16全筆
彰化縣芬園鄉成功路
25 萬/坪
666 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2022/10/15全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷５號三樓
25 萬/坪
693 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2022/10/15全筆
彰化縣芬園鄉成功路
26 萬/坪
693 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2022/10/11全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷７號六樓
26 萬/坪
710 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2022/10/11全筆
彰化縣芬園鄉成功路
26 萬/坪
710 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2022/10/09全筆
彰化縣芬園鄉成功路
28 萬/坪
722 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2022/10/08全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷１１號六樓
24 萬/坪
674 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2022/10/08全筆
彰化縣芬園鄉成功路
25 萬/坪
674 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2022/10/07全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷９號三樓
25 萬/坪
693 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
備註：買受人洪00與出賣人陳00於民國114年1月13日簽訂不動產買賣權利讓渡書總價款新台幣710萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/07全筆
彰化縣芬園鄉成功路８２號
35 萬/坪
1,630 萬
35.8 坪4 筆土地住
預售分件
2022/10/07全筆
彰化縣芬園鄉成功路
39 萬/坪
1,630 萬
35.8 坪4 筆土地住
2022/10/07全筆
彰化縣芬園鄉成功路
26 萬/坪
693 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2022/10/06全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷１１號七樓
25 萬/坪
710 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2022/10/06全筆
彰化縣芬園鄉成功路
26 萬/坪
710 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2022/10/06全筆
彰化縣芬園鄉成功路
26 萬/坪
693 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2022/10/06全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷７號二樓
25 萬/坪
693 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2022/10/04全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷７號四樓
24 萬/坪
667 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2022/10/04全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷５號四樓
24 萬/坪
667 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2022/10/04全筆
彰化縣芬園鄉成功路
25 萬/坪
667 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2022/10/04全筆
彰化縣芬園鄉成功路
25 萬/坪
667 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2022/10/01全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷１１號四樓
21 萬/坪
598 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2022/10/01全筆
彰化縣芬園鄉成功路
22 萬/坪
598 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2022/09/30全筆
彰化縣芬園鄉成功路
34 萬/坪
1,580 萬
32.3 坪4 筆土地住
2022/09/25全筆
彰化縣芬園鄉成功路８０巷９號四樓
24 萬/坪
657 萬
15.3 坪8 筆土地
預售分件
2022/09/25全筆
彰化縣芬園鄉成功路
24 萬/坪
657 萬
15.3 坪8 筆土地其他
2022/09/22全筆
彰化縣芬園鄉成功路７８巷１０號
33 萬/坪
1,550 萬
31.2 坪5 筆土地住
預售分件
2022/09/22全筆
彰化縣芬園鄉成功路
33 萬/坪
1,550 萬
31.2 坪5 筆土地住
2022/09/17全筆
彰化縣芬園鄉成功路
30 萬/坪
1,830 萬
44.6 坪5 筆土地住
2022/09/09全筆
彰化縣芬園鄉成功路
37 萬/坪
1,710 萬
38.4 坪4 筆土地住
2022/09/09全筆
彰化縣芬園鄉成功路７６號
36 萬/坪
1,710 萬
38.4 坪4 筆土地住
預售分件

同段行情：清水段

近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 12・倍數 —・502 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 4 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/07/10	765	15	770	52.8	1	全筆	住宅區
2024/07/22	767	15	790	53.2	3	全筆	住宅區
2024/05/07	770	12	950	79.6	5	全筆	住宅區
2021/12/10	773	10	2,044	204.3	1	全筆	住宅區

2025/07/10765 地號全筆
15 萬/坪
770 萬
52.8 坪1 筆土地住宅區
2024/07/22767 地號全筆
15 萬/坪
790 萬
53.2 坪3 筆土地住宅區
2024/05/07770 地號全筆
12 萬/坪
950 萬
79.6 坪5 筆土地住宅區
2021/12/10773 地號全筆
10 萬/坪
2,044 萬
204.3 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

百居薰園

14 棟・2025 完工・房價中位 33.6 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。